Zomerstraat 65397 GH LithLith

Deze vrijstaande woning vind je in een zijstraat van de Lithse Dijk en beschikt over energielabel B! De woning biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin met een ruime woonkeuken, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, drie slaapkamers en een luxe badkamer met hoekbad. De zonnige tuin op het zuidoosten, met twee houten tuinhuizen en een veranda, maakt het plaatje compleet. Bovendien zorgen de 9 zonnepanelen en de nieuwe cv-ketel voor een energiezuinig en duurzaam thuis. De woning is gelegen in het mooie Lith, een dorp aan de rivier wat centraal ligt tussen Oss en ’s-Hertogenbosch en veel voorzieningen kent. Zo vind je een supermarkt, basisschool, bakker, slager, huisartsenpraktijk, sportvereniging en de Maas op steenworp afstand van deze ruime gezinswoning. Pluspunten: + Op de ruime oprit is plek voor het parkeren van meerdere auto’s. Beschut parkeren is mogelijk onder de carport. + In de ruime hal vind je de vernieuwde meterkast en de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De woonkamer met sfeervolle Robijn houten vloer en een gezellige houtkachel (tevens gasaansluiting aanwezig) heeft openslaande harmonicadeuren wat zorgt voor een vloeiende verbinding met de achtertuin. Ook heb je hier alle ruimte om een eethoek in te richten. + De voorkamer is afsluitbaar met ensuite schuifdeuren en ideaal in te richten als hobby-, werkkamer of slaapkamer op de begane grond (aansluitingen voor extra badkamer aanwezig). + De ruime woonkeuken is uitgerust met een 4-pitsfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Hier is ruimte voor een tweede eettafel. + De bijkeuken beschikt ook aan beide zijden over een keukenblok welke is uitgerust met een wastafel en combi-oven. Tevens vind je hier de witgoedaansluitingen. + Extra opbergruimte vind je daarnaast in de inpandige garage van 23 m2 met een rol- en loopdeur. Ook vind je hier een uitstortgootsteen en de HR-combiketel (2023). + Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met laminaatvloer en praktische inbouwkasten. Twee van de drie slaapkamers beschikken over een wastafel. + De ruime badkamer is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, wandtoilet en wastafel. + De royale achtertuin van 350 m2 op het zuidoosten bestaat uit een gazon, terras, twee houten tuinhuizen en een veranda. Bijzonderheden: + De woning is in 2011 ver-/ uitgebouwd en compleet gemoderniseerd + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en voorzien van dubbel glas. + De woning beschikt over 8 zonnepanelen en energielabel B. Aanvaarding: In nader overleg.