Dorpsdijk 586915 AE LobithLobith

OPEN HUIS! We starten verkoop met een open huis op maandag 2 juni van 15:00 uur tot 17:00 uur. Wil je het open huis bezoeken? Meld je dan bij Gaba Zevenaar voor meer informatie. Op een goede locatie in het dorp Lobith gelegen royale tussenwoning met veel mogelijkheden! Deze in 1900 gebouwde tussenwoning is de ideale woning voor de starters op de woningmarkt. De woning biedt een comfortabel woonoppervlak en een leuke speelse indeling. Kenmerkend zijn de drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, de royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het balkon en het ruime multifunctionele souterrain! De charmante woonomgeving van Lobith is gesitueerd op een acceptabele afstand van o.a. Zevenaar maar kent echter zelf een prima voorzieningenniveau. Gelegen dichtbij het natuurgebied ‘De Gelderse Poort’. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Denk hierbij aan basisscholen, speeltuinen, supermarkten, watersportgebied met jachthaven en sportaccommodaties. Binnen ongeveer 10 minuten rijden bevindt je je op de snelwegen A3, A12 en A18. Enthousiast geworden? Plan een bezichtiging en wij vertellen je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar het bescheiden balkon, keurige laminaatvloer, trap naar het souterrain en een open keuken. Eenvoudige keukenruimte met enkele inbouwapparatuur. Via een vaste trap naar beneden bereik je het souterrain. Souterrain: Royaal multifunctioneel souterrain met veel bergingsmogelijkheden. Tevens bevindt zich hier de badkamer voorzien van ligbad/douche, designradiator en wastafel, toiletruimte met zwevend closet en fontein. Ruime multifunctionele kamer welke via open slaande deuren toegang geeft aan de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Eerste verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Vliering: Via een vlizotrap te bereiken praktische bergvliering met opstelling C.V.-ketel. Algemeen: Bouwjaar: 1900; Woonoppervlakte: 117 m2; Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m2; Inhoud: 412 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 97 m2. Bijzonderheden: Gunstige prijs/kwaliteitverhouding; Energielabel C; Woning met veel mogelijkheden en comfortabel woonoppervlakte; Asbest dakbeschot aanwezig. Voormalige huurwoning: Extra artikelen in koopovereenkomst van toepassing, dit in verband met voormalige huurwoning; Geen lijst van zaken en NVM vragenlijst aanwezig; Projectnotaris: Prick & Van Houtum Notarissen te Zevenaar. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda. Aanvaarding op korte termijn.