Leliestraat 116915 SN LobithLobith

Ben je op zoek naar een ruime en moderne woning in een rustige, groene omgeving? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Lobith dé plek waar je je direct thuis zult voelen. Volledig gerenoveerd in 2021, met oog voor detail en kwaliteit – instappen zonder klussen! Highlights van de woning: • Volledig gemoderniseerd in 2021 – hoogwaardige afwerking en stijlvol ingericht • Nette, moderne keuken en eigentijdse badkamer • Vier ruime slaapkamers – 5e eenvoudig te realiseren • Overkapping in de tuin voor fijne avonden buiten, ongeacht het weer • Luxe jacuzzi voor ultieme ontspanning in eigen tuin • Vrijstaande garage met berging – volop ruimte voor fietsen, hobby’s en opslag • 3 airco’s en maar liefst 20 zonnepanelen, energielabel B De woonkamer, met een grote zwarte laminaattegel, is voorzien van een fraaie mediawand met een sfeerhaard. De roomwitte open keuken heeft een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast met vriezer en een Quooker. Vanuit de keuken kun je de tuin in en heerlijk relaxen onder de aluminium overkapping. De tuin is vol op het zuiden gelegen. Wil je al vroeg in het seizoen buiten zitten, dan bevestig je eenvoudig de zijpanelen aan de overkapping. En hou je wel van een plonsje? Met maar liefst 5 personen kun je lekker chillen in de Whirlpool jacuzzi (ter overname), met een elektrisch bedienbare overkapping. Naast de garage, met een ingang aan de Lupinestraat, is er ook ruimte gemaakt voor een extra parkeerplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan één op dit moment gebruikt wordt als kastenkamer. De hardhouten kozijnen met HR ++ glas zitten strak in de lak. Op de voorzolder staat hangt de CV ketel (2021) en daarnaast is er nog een 4e ruime slaapkamer en extra bergruimte. Hier kan eenvoudig een 5e slaapkamer gecreëerd worden door het tussenwandje dicht te maken. De extra deur is al aanwezig. De moderne badkamer heeft een grote regendouche, een 2e toilet en een fraaie dubbele wastafel. Rustig wonen nabij water en natuur: Deze woning ligt in het gezellige Lobith, een dorp dat samen met het aangrenzende Tolkamer bekend staat om de prachtige ligging aan de Rijn, de uiterwaarden en de sfeervolle haven. In de directe omgeving vind je volop wandel- en fietsroutes, natuurgebieden zoals de Gelderse Poort en het Rijnstrangengebied. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en horeca, op korte afstand bereikbaar. Ook steden als Zevenaar, Arnhem en Doetinchem zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Een woning met ruimte, comfort én een schitterende omgeving – hier wil je wonen! VRAAGPRIJS : € 425.000,- K.K. AANVAARDING : in overleg