Margrietstraat 206915 VH LobithLobith

Starters en medewoningzoekende opgelet! Fraaie eengezinswoning op een gunstige locatie gelegen met drie slaapkamers, ruime achtertuin met serre en nog veel meer! Welkom op Margrietstraat 20 in Lobith. Deze in 1965 gebouwde eengezinswoning is in de afgelopen jaren keurig bewoond. De woning kenmerkt zich door de nette keuken, drie ruime slaapkamers, volledig voorzien van aluminium draai/kiepramen en ruime zonnige achtertuin met fraaie overkapping. Daarnaast is het bitumen dak van de woning in 2018 vernieuwd. De ideale starterswoning?! De charmante woonomgeving van Lobith is gesitueerd op een acceptabele afstand van o.a. Zevenaar maar kent echter zelf een prima voorzieningenniveau. Gelegen dichtbij het natuurgebied ‘De Gelderse Poort’. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Denk hierbij aan basisscholen, speeltuinen, supermarkten, watersportgebied met jachthaven en sportaccommodaties. Binnen ongeveer 10 minuten rijden bevindt je je op de snelwegen A3, A12 en A18. Enthousiast geworden? Plan een bezichtiging en wij vertellen je graag meer tijdens een uitgebreide rondleiding. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast en praktisch verzonken trapkast. Lichte en ruime woonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer en toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin. Keukenruimte met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Hier is ook de aansluiting voor de was- en droogmachine aanwezig. De keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin. De fraaie aangelegde achtertuin is recent onder handen genomen en voorzien van een luxe overkapping met inbouwspots, vrijstaande stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers waarvan de grootste twee zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Algemeen: Bouwjaar: 1965; Woonoppervlakte: 77 m2; Gebouwgebonden buitenruimte: 17 m2 (overkapping); Externe bergruimte: 8 m2 (schuur); Inhoud: 255 m3 volgens NEN/BBMI 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 148 m2. Bijzonderheden: Gunstige en rustige locatie gelegen nabij diverse voorzieningen; Energielabel C; Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing; Bitumen dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd in 2018; Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.