Nieuwstad 29-B7241 DM LochemLochem-Oost

Nieuwstad 29 t/m 33e, Lochem 23 CENTRUM APPARTEMENTEN, NOG MEERDERE BESCHIKBAAR (48 TOT 60 M²) Aan de sfeervolle Nieuwstad, op loopafstand van het gezellige centrum van Lochem, ligt project Loem: een modern en kleinschalig woonproject met 23 luxe appartementen. Nu de stroomzekerheid is gegarandeerd, is de verkoop officieel van start gegaan. De oplevering staat gepland voor april 2026. Het in aanbouw zijnde complex ligt aan de rand van het centrum. Op een locatie met historie waar voorheen onder andere een apotheek en een naaiatelier waren gevestigd. Nu verrijst er een modern complex dat qua uitstraling perfect past in het straatbeeld en voorziet in de nieuwste duurzaamheidsnormen. Goed nieuws: de steigers aan de voorzijde zijn inmiddels verwijderd, waardoor het fraaie gevelbeeld nu volledig zichtbaar is. Dat geeft een mooie indruk van de uitstraling en kwaliteit van het gebouw. De appartementen hebben een woonoppervlak van circa 48 tot 60 m² en zijn beschikbaar met en zonder balkon. Elk appartement wordt hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van luxe sanitair en een complete keuken met Siemens apparatuur. Comfort en kwaliteit staan hier centraal. De appartementen zijn gasloos en hebben een energielabel van A+++, (enkele appartementen A++). Met een vanaf prijs van € 280.500 bieden deze 2 kamerappartementen een aantrekkelijke woonkans voor één- en tweepersoonshuishoudens. Ze zijn ideaal voor starters en senioren die centraal willen wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Alle dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: supermarkten, winkels, restaurants, gezellige terrassen en de Lochemse Schouwburg bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Daarnaast bent u snel op de rondweg richting de A1. Er zijn nog meerdere appartementen beschikbaar. Indien gewenst is een bezichtiging mogelijk, zodat u zelf de sfeer en afwerking kunt ervaren. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website of de website van Loem Lochem.nl. Uiteraard bent u ook van harte welkom bij ons op kantoor voor een persoonlijk gesprek. Onder het genot van een kop koffie nemen wij graag alle mogelijkheden met u door. Indeling De entree van de appartementen en het parkeerterrein is bereikbaar via de achterzijde van het gebouw. Aan de voorzijde bevindt zich een algemene entree met directe toegang naar de appartementen en van waaruit u direct door kunt lopen naar de achterzijde. Hier zijn tevens de gezamenlijke bergingen gesitueerd. De appartementen met een eigen berging beschikken over een berging aan de achterkant van het complex. Alle appartementen zijn voorzien van een videofooninstallatie en er is een gezamenlijke personenlift aanwezig. Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u het luxe toilet met fontein en de meterkast. De appartementen beschikken over een royale slaapkamer, een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, evenals een technische ruimte met opstelplaatsen voor wasmachine, droger en warmtepomp. De keuken en woonkamer bevinden zich aan de voorzijde van het appartement. Een aantal appartementen beschikt daarnaast over een loggia of een Frans balkon. Algemene informatie Soort woning : Appartement Bouwvorm : Nieuwbouw Bouwjaar : 2026 Aanvaarding : In april 2026 Woonoppervlakte: 48 tot 60 m² Buitenruimte loggia : Ca. 4 m² Externe bergruimte : Ca. 5 m² Aantal kamers : 2 (waarvan 1 slaapkamer) Overige informatie Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : Luchtwater-warmtepomp en vloerverwarming Energielabel : A+++ en A++ Bijdrage VvE : Vanaf €101,- per maand Parkeren : Het achter terrein is voorzien van 11 parkeerplaatsen, inclusief één los- en laadplaats. Tevens is er een laadpaal met dubbele aansluiting aanwezig. In de directe omgeving is ruime openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Ligging Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek: supermarkten, winkels, restaurants, gezellige terrassen en de Lochemse Schouwburg bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Tevens bent u zo op de rondweg richting de snelweg A1.