Parklaan 117241 GG LochemLochem-Oost

GELIJKVLOERS MET UITZICHT OP HET HERTENKAMP Op misschien wel de mooiste hoek van het complex gelegen 3-kamerappartement met lift, eigen (fietsen)berging en een inpandige parkeerplaats op de begane grond. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het kleinschalige complex 'Parkstate', aan de rand van het hertenkamp, het kloppend hart van de geliefde villawijk Berkeloord. De grote raampartijen bieden een schitterend uitzicht op de hertjes, monumentale eiken en de groene weide. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de ochtendzon. De ligging is zonder meer uniek. Het appartement is royaal van opzet en volledig geïsoleerd, wat resulteert in een comfortabel woonklimaat en een energielabel A. Daarnaast beschikt het over twee ruime slaapkamers en een eveneens royaal bemeten badkamer. Aan de rand van Berkeloord, met het geliefde hertenkamp letterlijk voor de deur en de Lochemse Berg op loopafstand, woont u hier in een groene en rustige omgeving. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen van de landstad Lochem eenvoudig bereikbaar. Lochem biedt een gevarieerd winkelaanbod, een NS-station, diverse horecagelegenheden en een schouwburg. INDELING Begane grond: Ruime entree met videofoon, lift en trappenhuis. Toegang tot de garage met eigen berging en parkeerplaats. Tevens bevindt zich op de begane grond een gemeenschappelijke recreatieruimte welke door de bewoners van Parkstate (tegen kleine vergoeding) kan worden gebruikt. 2e Verdieping: Ruime, L-vormige hal met garderobe. Toilet met fontein. Woonkamer met schuifpui naar het overdekte balkon. Balkon gesitueerd op het zuidoosten met uitzicht op het Hertenkamp. Open, basic keuken met inductiekookplaat, koelkast en boiler. Twee slaapkamers waarvan één met toegang tot de badkamer. Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en 2e toilet. Bijkeuken/berging met CV-ketel opstelling, WTW en wasmachine aansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer. KENMERKEN Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: ca. 125 m². Nefit HR-CV combiketel (2020). Volledig geïsoleerd. Energielabel: A (t/m 16-7-2036). Bijdrage VvE: € 440,- per maand. Bijzonderheden: Lift, overdekte eigen P-plek, vaste projectnotaris TvH notarissen in Lochem.