Nieuw

Westerbleek 127241 BN LochemZuiderenk

Kaart
  • 108 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim appartement aan de stadsgracht in Lochem met energielabel A

Omschrijving

Ruim 3-kamer appartement (108 m²) met energielabel A aan de stadsgracht in Lochem. A room with a view Op een aantrekkelijke locatie direct aan de stadsgracht en op loopafstand van het centrum van Lochem bevindt zich dit ruime en moderne 3-kamer appartement aan de Westerbleek 12. De woning combineert rustig wonen aan het water met alle voorzieningen binnen handbereik en biedt een vrij uitzicht over de gracht en het historische centrum van Lochem. Het appartement is gebouwd in 2002, onder architectuur van Egbert Hoogenberk goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van circa 108 m², alles gelijkvloers. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open woonbeleving. De woonkamer vormt het hart van de woning en geeft toegang tot het ruime balkon, waar u ook heerlijk kunt genieten van de rust en het uitzicht. Voor de liefhebbers van schaduw en de avondzon is er een tweede balkon aan de achterzijde. De half open keuken sluit aan op de woon- en eetkamer, en verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Het appartement beschikt daarnaast over nog een (separaat) toilet en voldoende bergruimte, zowel intern als extern. De ligging is bijzonder gunstig: rustig aan het water, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen in het centrum van Lochem. Daarnaast is in het souterrain een eigen parkeerplek en een berging. Qua duurzaamheid is de woning goed uitgerust met energielabel A, een Intergas cv-ketel uit 2024, gedeeltelijke vloerverwarming en dakisolatie. Dit zorgt voor een comfortabel en energiezuinig geheel. Kortom, een licht en comfortabel appartement op een unieke plek aan de gracht, ideaal voor wie rustig wil wonen met het centrum dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.435
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 434,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas-Kombi kompakt hre 36/30 a CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 10169
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 434,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

667x

Bekeken

17x

Bewaard

25-4-2026

Op Funda

Buurt

Zuiderenk

Lochem
Inwoners
3.845
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.358

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.