Albert Hahnweg 1877242 EG LochemLochem-West

Royale gezinswoning met 4 slaapkamers, verlengde garage en privacy volle tuin! Geschakelde 2 onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, aangebouwde garage van 29 m2 en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is toe aan modernisatie, wat u de unieke kans biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten en een droomwoning te realiseren! De eerste eigenaren hebben in de jaren ’77 de garage laten uitbouwen en dat biedt zeker mogelijkheden voor hobby of kantoor aan huis. Deze gezinswoning is op enige afstand van de weg gelegen, uitkijkend op een groenstrook en de achtertuin is maar liefst 19 meter diep met veel privacy. Dit alles op loopafstand van bosgebied en alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken. Indeling Begane grond: Ruime hal met garderobe, trapopgang, vaste kast met meterkast en toilet met fontein. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen, is v.v. een open haard en open keuken die is uitgevoerd met inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Middels spiltrap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers die deels zijn uitgevoerd met vaste kast met schuifdeuren danwel wastafel. De badkamer is v.v. ligbad met lage instap en douchemogelijkheid, 2 wastafels en 2e toilet. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachine-aansluiting, opstelling CV-combiketel en pantry, veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 4e slaapkamer met wastafel en vaste kasten. Algemeen: - Bouwjaar: 1974, woonoppervlakte: 127 m², perceeloppervlakte: 367 m² - Overig inpandig: 29 m², inhoud: 552 m³ - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s - Verlengde garage van wel 29 m² met volop mogelijkheden - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit, 2010) - Energielabel C Aanvaarding: in overleg