Verkocht

Albert Hahnweg 2287242 MP LochemLochem-West

€ 495.000 k.k.
Kaart
  • 163 m²
  • 326 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2025
Verkoopdatum
28 maart 2025
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Albert Hahnweg 228 te Lochem Ruime, comfortabele half vrijstaande woning met energielabel A, aan de rand van Lochem Zoekt u een ruime gezinswoning met een fijne ligging en een duurzame insteek? Dan is deze recent uitgebouwde halfvrijstaande woning een uitstekende keuze. Met vier slaapkamers, een royale tuingerichte living en een grote tuin is er genoeg plek voor het hele gezin. Tel daar de eigen oprit, de aangebouwde berging en de vrijstaande houten overkapping bij op, en u hebt een huis dat helemaal af is. De woning is niet alleen ruimer gemaakt, maar ook verduurzaamd. Dankzij muurisolatie, dakisolatie, dubbel en triple glas en maar liefst 11 zonnepanelen is het energieverbruik een stuk lager dan bij vergelijkbare woningen. Dat scheelt niet alleen in de maandlasten, maar zorgt ook voor extra wooncomfort. De ligging is ideaal. Gelegen aan de rand van de wijk op een autoluw woonerf, is het hier rustig en kindvriendelijk wonen. Op loopafstand liggen de Barchemse Veengoot en het bosrijke buitengebied, perfect voor een wandeling of fietstocht. Toch bent u ook zo in het centrum van Lochem, waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Binnen voelt de woning direct ruim aan. De royale living is tuingericht en door de uitbouw extra licht en open. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Boven zijn er vier goede slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen plek heeft. En buiten? Daar geniet u van een grote tuin met een vrijstaande houten overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. Indeling Begane grond: entree, royale hal/bijkeuken met ruimte voor een garderobe en kasten, aansluitend is de praktische berging. Ruime lichte living met eiken vloer aan de voorzijde gelegen keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de woonkamer met schuifpui en vaste deur naar de tuin.  Eerste verdieping: overloop met toegang de drie ruime slaapkamers op de verdieping. In de badkamer is een toilet, inloopdouche en wastafel aanwezig.  Tweede verdieping: voorzolder, vierde slaapkamer met dakkapel.  Kenmerken Bouwjaar: 1982; Perceeloppervlakte: 326 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: 163 m2 Overige inpandige ruimte: 5 m2 Externe bergruimte: 0 m2 Isolatie: muurisolatie, dakisolatie, dubbel en triple glas; CV-ketel: Nefit 2016 Energielabel: A. Vraagprijs: € 495.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CV Proline NxT HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM E 2630
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

4.248x

Bekeken

53x

Bewaard

14-3-2025

Op Funda

Buurt

Lochem-West

Lochem
Inwoners
2.165
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.451

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.