Albert Hahnweg 2297242 MP LochemLochem-West

Comfortabel en levensloopbestendig wonen in groene omgeving! Wij mogen u deze, in 2016 gebouwde en zeer goed geïsoleerde, semi-bungalow aanbieden die volledig instapklaar is! Deze 2-onder-1 kap woning is aan een rustig woonerf gelegen met vrij zicht aan voor- en achterzijde. Volledig levensloopbestendig wonen met slapen en douchen op de begane grond. Nagenoeg de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. U kunt parkeren op eigen terrein dat geschikt is voor meerdere auto’s. Dit alles op korte afstand van het buitengebied maar ook alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. Indeling Begane grond: Overdekte entree, royale gang met toegang tot trapopgang, toilet, badkamer, slaapkamer, living/keuken en de praktische inpandige berging met opstelling CV-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras, sfeervolle gashaard, vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning gelegen open, luxe keuken met inbouwapparatuur is voorzien van een ruime trapkast en heeft plezierig zicht op de royale voortuin en het autoluwe woonerf. Aan de achterzijde van de woning de ruime slaapkamer v.v. luxe inbouwkast en tuindeur naar het terras. De moderne badkamer is v.v. ruime inloopdouche, wastafel met meubel, 2 hoge badkamerkasten en designradiator. De royale achtertuin, op het Zuidoosten, is tevens via een afsluitbare poort bereikbaar, professioneel aangelegd en verzorgd met meerdere terrassen en aparte berging met voldoende ruimte voor de fietsen en het tuingereedschap. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een zeer royale, lichte hobby-/slaapkamer en deze biedt meer dan voldoende ruimte voor een extra slaapplek of hobby’s aan huis. Voorts is er de 2e badkamer met douche, wastafel en toilet en aan de voorzijde van de woning is ruimte voor een werkplek of extra berging. 2e verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder over de gehele diepte van de woning. Kenmerken: - Comfortabele, levensloopbestendige seniorenwoning - Vloerverwarming en 2 badkamers - Verkeersluw gelegen aan een rustig woonerf - Bouwjaar: 2016, perceeloppervlakte; 405 m², inhoud: 547 m³ - Woonoppervlakte: 137 m², overige inpandige ruimte 8 m² - Gebouwgebonden buitenruimte ruimte 8 m², externe bergruimte 9 m² - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2016) - Volledig geïsoleerd, uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen, ramen en deuren. - Energielabel: A, inclusief 4 zonnepanelen Aanvaarding: in overleg