Verkocht onder voorbehoud

Barchemseweg 307241 JD LochemLochem-Zuid

Kaart
  • 140 m²
  • 422 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmante jaren'30 woning aan de voet van de Lochemse berg

Omschrijving

Aan de voet van de Lochemse Berg en op korte afstand van het gezellige centrum van Lochem staat deze charmante en goed onderhouden jaren ’30 woning. Een huis dat de perfecte balans weet te vinden tussen klassieke architectuur, moderne gemakken en een sfeervolle woonbeleving. De huidige eigenaren hebben een zesde zintuig voor stijl en detail deze woning volledig tot leven gebracht. In Riviera Maison-stijl is het interieur tot in de puntjes afgewerkt, waardoor elke ruimte warmte, sfeer en elegantie uitstraalt. Van binnen en buiten ademt het huis een gevoel van harmonie en woonplezier uit. Dankzij de halfopen leefkeuken is er voortdurend contact met familie en vrienden. De muur van de voormalige gesloten keuken is verwijderd, waardoor koken, eten en samen zijn naadloos in elkaar overlopen. De bijkeuken biedt praktische toegang tot de tuin. De gehele woning is recent geschilderd en staat er strak en verzorgd bij. Domotica voor de op afstand bedienbare screens zorgen voor extra comfort. Indeling Begane grond Entree met fraaie trapopgang en toiletruimte met fontein. Ruime, lichte woonkamer met een prachtig contact met de tuin en halfopen leefkeuken. Vanuit de woonkamer en keuken is het buitenleven binnen handbereik, met de fraai aangelegde tuin en veranda als natuurlijke verlenging van de woonruimte. Eerste verdieping Lichte overloop en drie slaapkamers. De mansarde kap is slim benut: in de 'wangen' van het dak bevindt zich een royale kledingkast met plek voor kleding van elk seizoen. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en geniet van een plafond dat tot nokhoogte doorloopt, wat een gevoel van ruimte en grandeur geeft. De complete badkamer is een perfecte plek om de dag mee te beginnen of juist te eindigen. Tweede verdieping Flexibele ruimte geschikt voor een home office, man cave of extra slaapkamer. Tevens is er genoeg bergruimte voor alles wat u wilt opbergen. Buiten De tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Een zonnig terras, een sfeervolle veranda en het groene karakter maken de buitenruimte bijzonder uitnodigend. Er is voldoende plek voor een trampoline, schommel of allebei. Achter de woning ligt een ruime oprit voor twee voertuigen en een bijgebouw dat momenteel dienstdoet als garage en schuur, maar ook uitstekend geschikt is voor een praktijk aan huis. Een huis dat uitnodigt om te genieten van elke dag, van de intieme woonkamer tot de ruime tuin en het lichte interieur. Hier ervaart u het ultieme wooncomfort in een omgeving die rust, ruimte en sfeer ademt. Een woning waar u niet alleen kunt wonen, maar echt kunt thuis zijn.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HRC 30 CW5 (gas gestookt uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 6554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.373x

Bekeken

87x

Bewaard

15-11-2025

Op Funda

Buurt

Lochem-Zuid

Lochem
Inwoners
970
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.978

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.