Nieuw

Gerrit Naefflaan 297242 AJ LochemZuiderenk

Kaart
  • 194 m²
  • 545 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVerrassend veelzijdige vrijstaande woning met garage en eigen oprit

Omschrijving

VERRASSEND VEELZIJDIGE VRIJSTAANDE WONING Volledig gerenoveerde, vrijstaande woning met 6 slaap- en 2 badkamers en een stenen garage. Een aansprekende gezinswoning met een rijke historie waarbij in 2017 de laatste modernisatie en isolatieslag is gemaakt. De bijna 200 m² woonoppervlakte beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, welke ook uitstekend als B&B, gastenverblijf of beroep aan huis kan dienen. Een in-stap-klare woning met deels vloerverwarming en rondom kunststofkozijnen. Buiten geniet u van een ruim terras met fraai aangelegde borders rondom, waardoor u op ieder moment van de dag heerlijk buiten kunt zitten. De woning beschikt over een garage met aansluitend een gezellige veranda. Gelegen op de hoek Gerrit Naefflaan en Albert Hahnweg, de (toekomst) fietsstraat naar het stadscentrum van Lochem. U loopt of fietst zo het gezellige stadscentrum in met een scala aan mogelijkheden zoals een schouwburg, treinstation, diverse horecagelegenheden en winkels. PERCEEL Het perceel van maar liefst 545 m² biedt verrassend veel ruimte en behoorlijk privacy. De royale tuin rondom de woning zorgt voor een heerlijk vrij gevoel en biedt meerdere plekken om te genieten van zon of schaduw. De veranda vormt een fijne verlenging van de leefruimte en maakt het buitenleven extra comfortabel, ideaal om in alle seizoenen buiten te zitten. Daarnaast beschikt het perceel over een garage en een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING Begane grond: Hal met garderobe nis en zowel een voor- als achterdeur. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer met stookkanaal en PVC vloer. Open keuken (2017) met 6-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, boiler en vriezer. Bijkeuken c.q. zijentree met vaste kast. Speel-, werk- of slaapkamer met erker en PVC vloer. Ruime badkamer (2017) met dubbele douche, wastafel en 2e toilet. 1e Verdieping: Overloop. Vier slaapkamers waarvan twee met wastafel. Ruime badkamer (2017) met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Berging. 2e Verdieping: Bergzolder met wasmachine aansluiting en wastafel. Slaapkamer met dakraam. KENMERKEN Bouwjaar: 1965. Perceel: 545 m². Inhoud: ca. 750 m³. Woonoppervlakte: ca. 194 m². Remeha HR-CV combiketel (2014), deels vloerverwarming. Dakisolatie en HR++ beglazing. Energielabel C. Bijzonderheden: 18 zonnepanelen (2018), Asbest beperkt aanwezig (plafond garage).

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 666.696 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.437
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
545 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM B 4904
Kadastrale kaart
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.630x

Bekeken

28x

Bewaard

1-6-2026

Op Funda

Buurt

Zuiderenk

Lochem
Inwoners
3.845
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.456

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.