Grote Drijfweg 177241 NM LochemVerspreide huizen Ampsen

Bent u opzoek naar een ruime woonboerderij op een riant perceel? Spreekt een vergezicht over de landerijen u aan? En bent u bereid om het geheel naar uw eigen smaak te maken? Dan bent u op de Grote Drijfweg 17 in Lochem aan het juiste adres. Lochem De gezellige stad Lochem is gelegen in de Gelderse Achterhoek. Hier vindt u rust, ruimte en natuur. In de gezellige stadskern is een theater, uitgebreide winkel mogelijkheden en een variatie aan restaurantjes. Uiteraard zijn scholen en voorzieningen voor zorg aanwezig. Met nog geen 15.000 inwoners voelt Lochem eerder als een dorp waarbij de mentaliteit van noaberschap (nabuurschap) een groot goed is. De Hanze steden Zutphen en Deventer zijn dichtbij en via de A1 bent u in ongeveer een uur rijden in de Randstad. De boerderij Deze woonboerderij is gelegen in het buitengebied van Lochem. De belangrijkste kenmerken zijn de authentieke elementen van bijvoorbeeld een pen-en-gatverbinding. Maar ook het vergezicht aan de achterzijde is uniek. Met een woonoppervlak van 215m² en maar liefst 280m² aan overig inpandige ruimte biedt de boerderij een keur aan mogelijkheden zoals bijvoorbeeld levensloopbestendig wonen, wonen & werken aan huis etc. Het perceel van ca. 1.2 ha. maakt dat deze plek voor vele doeleinden geschikt is. Daarnaast kunt u de boerderij transformeren naar uw eigen smaak. En met slechts 10 minuten rijden bent u in het centrum van Lochem. Indeling Begane grond Entree: kleine tussenhal, bijkeuken met toegang tot het garage/schuur gedeelte aan de rechterzijde, het woonhuis aan de linkerzijde. Aan de voorzijde van het woonhuis is de moderne keuken, eetkamer en de woonkamer met gezellige houtkachel gelegen. De centrale hal verbind alle ruimte met elkaar. Achter de keuken is een slaapkamer met badkamer gelegen op de begane grond, ook is hier nog een gastentoilet aanwezig. Tevens is hier de oude deel gelegen welke thans in gebruik is als garage/schuur. Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de twee kinderslaapkamers en de ouderslaapkamer. In deze slaapkamer is er direct toegang tot de badkamer met douche, vrijstaand bad, toilet en bidet. Voor de kinderen is de badkamer ook bereikbaar via een deur op de overloop. Tevens is er voldoende bergmogelijkheden en een separate toiletruimte met aansluiting voor douche en wastafel, dus met mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer. Het gedeelte boven de deel en de garage/schuur hebben beiden een eigen trap die toegang biedt. Buiten U waant zich in een andere wereld met dit unieke vergezicht. Zet hier een stoel met een houtkachel neer en u wilt nooit meer weg. Bij warm weer kunt u verkoeling zoeken in de natuurvijver en misschien onder winterse omstandigheden schaatsen op eigen ijs. Tevens is er een overkapping waar u met minder weer toch kunt genieten van het buitenleven. Het perceel leent zich voor verschillende mogelijkheden. Geniet u van paarden? Dat behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast zijn er diverse bijgebouwen. Bent u net zo enthousiast over de Grote Drijfweg 17 als wij dat zijn? Neemt dan contact op met ons kantoor dan doen we graag de deur voor u open. Vergeet vooral uw NVM aankoopmakelaar niet mee te nemen.