Hammarskjöldweg 417242 HV LochemLochem-West

Wat een heerlijke groene plek om te wonen! Rust, ruimte en groen vormen hier samen het decor voor deze royale helft van een dubbel woonhuis met inpandige garage. De woning ligt op een bijzonder mooie en rustige locatie en wordt omringd door een royaal perceel van maar liefst 1.051 m². Dankzij de diepe tuin, de vrije ligging en de vele ruimte rondom de woning is het hier iedere dag prettig wonen. Ook binnen is er volop leefruimte. Met ca. 150 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een open woonkeuken en veel praktische bergruimte is dit een woning die uitstekend past bij een nieuwe eigenaar die nét wat meer ruimte zoekt. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de hal met garderobe en toilet met fontein. De woonkamer heeft een royale en speelse Z-vormige indeling en biedt daardoor fijne, afzonderlijke plekken voor zitten en eten. De zithoek is ruim opgezet en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. Vanuit hier kijk je fraai uit over de diepe voortuin en de groene omgeving. De schouw met haard zorgt bovendien voor extra sfeer. De open woonkeuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en vormt een gezellige centrale plek in huis. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. De aangebouwde garage biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van zowel een loopdeur als kanteldeur. Ook is hier een smeerput aanwezig. Een ideale ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar waarvan 1 met balkondeur. De verzorgde badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, wastafel en wandcloset. 2e verdieping: Via vaste trap, een ruime overloop met stook- en bergruimte en een royale vierde slaapkamer wastafel en vaste (inloop)kast. Daarmee biedt ook deze verdieping volop praktische gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven: Wie houdt van ruimte en groen zal zich hier direct thuis voelen. Het perceel van 1.051 m² biedt veel privacy en een heerlijke hoeveelheid buitenruimte. De diepe voor- en achtertuin zijn fraai groen ingericht en bieden meerdere mogelijkheden voor terrassen, speelruimte of bijvoorbeeld een moestuin. Door de rustige en autoluwe ligging ervaar je hier bovendien veel vrijheid. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig op de fraai met oude waaltjes aangelegde oprit. Kenmerken: - Bouwjaar 1975 - Perceeloppervlakte 1.051 m² - Woonoppervlakte ca. 150 m² - Overige inpandige ruimte ca. 26 m² - CV-gas combiketel 2006 - Voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie (Tonzon ca. 2019) - Nagenoeg geheel dubbel/HR++glas - Energielabel C (geldig tot 31-12-2030) zonnepanelen nadien geplaatst - 12 zonnepanelen ca. 2021 Een heerlijk ruime woning op een prachtige, groene plek waar rust, privacy en leefruimte op een bijzondere manier samenkomen.