Nieuw

Heggerank 267242 MK LochemLochem-West

Kaart
  • 142 m²
  • 296 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen heerlijk gezinshuis met verrassend veel ruimte

Omschrijving

Heggerank 26 te Lochem Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Lochem ligt deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde helft van een dubbelwoning. Een royaal en compleet gezinshuis met maar liefst 142 m² woonoppervlak, een grote garage, zonnige tuin, overdekt terras en volop ruimte voor het hele gezin. Een huis waar met veel zorg en liefde is gewoond en waar vrijwel ieder gezin moeiteloos zijn plek kan vinden. De woning is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 296 m². Bij binnenkomst vallen direct de verzorgde afwerking, de luxe voordeur en de fraaie binnendeuren op. De woonkamer is met circa 50 m² heerlijk ruim en sfeervol, met een prachtige parketvloer, houtkachel en grote aluminium schuifpui naar de tuin. Er is alle ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De ruimte tussen woonkamer en keuken is bovendien ideaal als speelhoek, plek voor een piano of een fijne chillplek voor de kinderen. De ruime keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur en heeft dankzij de ramen een prettige verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer loopt u via de schuifpui zo de verzorgde, groene tuin in. De overkapping van circa 3 à 4 meter diep biedt een heerlijke plek om ook bij een zomerse bui buiten te blijven zitten. Ook boven is er volop ruimte. Er zijn drie royale slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met douche, wastafel en extra toilet. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een verrassend ruime zolder met dakraam, die zich uitstekend leent als hobbyruimte, werkkamer of vierde slaapkamer. De woning is voorzien van muurisolatie, vernieuwde dubbele beglazing en acht zonnepanelen en beschikt over energielabel B. De grote garage biedt plaats aan twee auto's en parkeren kan ook op eigen terrein. De ligging is bijzonder prettig: rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels, sportverenigingen en het gezellige centrum van Lochem op korte afstand. Een heerlijk ruim en verzorgd gezinshuis met veel leefruimte, een fijne tuin en volop mogelijkheden om jarenlang met plezier te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 496.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.493
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace-Matic (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)

Kadastrale gegevens

LOCHEM E 2504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

634x

Bekeken

17x

Bewaard

21-8-2026

Op Funda

Buurt

Lochem-West

Lochem
Inwoners
2.165
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.608

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.