Kastanjelaan 147241 DZ LochemLochem-Oost

KLASSIEKE CHARME MET VEEL GROEN EN PRIVACY Karaktervol 20-er jaren woonhuis met verrassend veel bergruimte (aangebouwde berging). Deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis combineert de charme van een klassiek herenhuis met hedendaags wooncomfort. In de 80-er jaren verbouwd naar haar huidige indeling met behoud van originele details en sfeervolle elementen die het huis een unieke uitstraling geven. De speelse indeling met open opkamer ideaal als thuiswerkplek of knusse lees- of speelhoek. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is bijzonder fraai met veel groen en privacy. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven, omringd door een groene omgeving en zonder inkijk. Dankzij haar optimale zonligging op het zuidwesten het gehele jaar te gebruiken. Gelegen aan één van de meest geliefde lanen van Lochem. Deze rustige eenrichtingsweg ligt op een ideale plek: enerzijds het prachtige buitengebied met uitloop langs riviertje de Berkel, anderzijds het gezellige stadscentrum van Lochem met winkels, supermarkten, schouwburg, NS station en horeca. Rustig wonen en toch alles op loopafstand. PERCEEL De woning staat op een perceel van 209 m² en beschikt over een sfeervol aangelegde tuin op het zuidwesten. Dankzij de groene inrichting en de verschillende zitjes vindt u hier op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw om te ontspannen. De tuin biedt veel privacy en een gevoel van vrijheid, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Door de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert u de hele dag optimaal van de zon en zijn de lange zomeravonden hier extra aangenaam. INDELING Onderverdieping: Provisiekelder. Begane grond: L-vormige hal met trapkast. Toilet met fontein. L-vormige woonkamer met stookkanaal en travertin schouw. Open keuken met inductie (2024) kookplaat, composiet blad, Le-man kast, oven (2024), vaatwasser (2024) en afzuigkap. Bijkeuken met tuindeur, Cv-kast, meterkast, wasmachine aansluiting en pantry. Berging met voor- en achterdeur en zolder. 1e Verdieping: Overloop met vaste kasten. Twee slaapkamers met dakkapellen, vloerbedekking en knieschotten. Badkamer met douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inbouwkast en toilet. KENMERKEN Bouwjaar: 1919. Perceel: 209 m². Inhoud: ca. 405 m³. Woonoppervlakte: ca. 101 m². Intergas HR-CV combiketel (2024). Muur-, dak- en gedeeltelijk dubbel glasisolatie. Energielabel C.