Verkocht

Korte Voren 77241 HR LochemLochem-Oost

€ 650.000 k.k.
Kaart
  • 150 m²
  • 620 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2025
Verkoopdatum
23 september 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

GELIJKVLOERS WONEN IN GROENE OMGEVING Nagenoeg volledig vrijstaande semibungalow met ruime garage en het volledige woonprogramma op de begane grond. Maar liefst 4 slaap- en 2 badkamers maken dit ontwerp uniek. Sinds de bouw in 1975 is deze woning liefdevol onderhouden door de eerste en enige eigenaar. Verzorgd, compleet retro voor de liefhebber. Het Energielabel C is comfortabel, en geeft ook nog ruimte voor verbetering. De grote ramen rondom bieden uitzicht op het groen en zorgen voor een aangename lichtinval in de woning. De slaap- en badkamer op de begane grond zijn royaal en drempelloos. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig, ideaal voor uw gezin of logees. Het perceel is 620 m² groot en ligt schitterend rondom de woning met een groot zonterras op het zuiden direct vanuit de woonkamer te bereiken. Rust, groen en privacy zijn de kernwoorden van deze woonplek. Het kleinschalige, autoluwe hofje ligt aan de rand van Lochem aan de voet van de Lochemse Berg. Directe uitloop naar het bosrijke buitengebied, en op 5 minuten fietsen van alle faciliteiten zoals het gezellige stadscentrum, de schouwburg en het treinstation. Een unieke kans. PERCEEL De woning is gelegen op een royaal perceel van 620 m², volledig aangelegd als fraaie siertuin met veel struiken, kleurrijke planten en een vijver. Een waar paradijs. Parkeer uw auto comfortabel op de eigen oprit of overdekt in de garage aan de voorzijde. De tuin is sfeervol aangelegd met kleurrijke borders, volwassen struiken en mooie bomen. Of u nu van zon of schaduw houdt, er is altijd een fijn plekje te vinden. Aan de achterzijde is er een zonnescherm aanwezig op het terras. Stap direct het natuurgebied in voor een heerlijke wandeling. INDELING Begane grond: Hal met travertin vloer en meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met stookkanaal en open haard. Siematic keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en tuindeur. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand en tuindeur. Royale badkamer met douche, wastafel en toilet. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met inloopkast en één met dakkapel. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Bergzolder. KENMERKEN Bouwjaar: 1975. Perceel: 620 m². Inhoud: ca. 610 m³. Woonoppervlakte: ca. 150 m². Nefit HR-Cv ketel (2000). Dak en gedeeltelijk glasisolatie. Energielabel C. Bijzonderheden: Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Perceel
620 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOCHEM G 331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

10.586x

Bekeken

141x

Bewaard

10-7-2025

Op Funda

Buurt

Lochem-Oost

Lochem
Inwoners
2.620
Gezin met kinderen
24%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.171

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.