Nelson Mandelastraat 327242 HD LochemLochem-West

Luxe en hoogwaardig afgewerkt vrijstaand herenhuis met aangebouwde garage, fraai aangelegde tuin met royale veranda, zonneterras en oprit! Op aantrekkelijke locatie, in nieuwbouwwijk Bosstaete, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met 5 slaapkamers, waar comfort, duurzaamheid en luxe op harmonieuze wijze samenkomen. De woning is volledig gasloos, beschikt over een efficiënte grondwater-warmtepomp, vloerverwarming en een optimaal isolatiepakket. In combinatie met de onderhoudsarme kunststof kozijnen zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat gedurende alle seizoenen én lage energielasten. De tuin op het Zuidoosten is mooi verzorgd en uitgevoerd met veranda en buitenkeuken. Deze jonge wijk ligt aan de zuidkant van Lochem nabij scholen, sportvelden, het bosrijke buitengebied en diverse uitvalswegen. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op nog geen 5 minuten fietsen. Begane grond: Entree, ruime hal met toiletruimte inclusief fonteintje, meterkast en trapopgang met handige trapkast. Royale living met een massieve hardhouten vloer inclusief vloerverwarming, tuindeuren naar terras alsmede royale raampartijen die voor veel lichtinval zorgdragen. De woonkamer heeft een mooie connectie met de luxe inbouwkeuken die aan de voorzijde van de woning gelegen is en uitgevoerd met kookeiland en kastenwand v.v. diverse inbouwapparatuur. Volop ruimte voor ontspannen wonen en gezellig samenzijn. Vanuit de woonkamer is er ook toegang naar de praktische bijkeuken met kastenwand, 3e toiletruimte, deur naar terras alsmede naar de inpandige berging. 1e verdieping: Op de verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, waarvan de grootste kamer is uitgevoerd met een ruime inloopkast. De luxe badkamer is uitgevoerd met hoogwaardige materialen, ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en in combinatie met de vloerverwarming biedt deze alle comfort die u van een woning in deze klasse mag verwachten. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale verdieping met voorzolder en 2 ruime slaapkamers v.v. Velux dakramen en technische ruimte v.v. o.a. de warmtepomp, wasmachine aansluiting en extra bergruimte. Kenmerken: - Instapklaar met luxe en hoogwaardige afwerking - Bouwjaar: 2020, woonoppervlakte: 191 m², 5 slaapkamers - Verkeersluw gelegen nabij buitengebied en bosrijke omgeving - Volledige vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping - Perceeloppervlakte; 382 m², inhoud: 762 m³, overige inpandige ruimte: 13 m² - Volledig geïsoleerd, onderhoudsarme kunststof kozijnen, ramen en deuren - Energielabel: A, inclusief 12 zonnepanelen en grondwater-warmtepomp - Tuin met royale overkapping en buitenkeuken Aanvaarding: in overleg