Prins Willem-Alexanderlaan 267242 GJ LochemZuiderenk

INSTAPKLARE MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte en een gunstige ligging? Dan is deze middenwoning met aangebouwde berging en praktische achterom zeker een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 1972 en biedt alles wat starters en (jonge) gezinnen zich kunnen wensen. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer. Aan de achterzijde een sfeervolle veranda. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Kortom: een ideale (gezins)woning met volop mogelijkheden. Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bos. In de directe omgeving zijn onder andere speeltuinen, (basis)scholen en een supermarkt aanwezig en het centrum van Lochem is op fietsafstand. PERCEEL De woning is gelegen op een verzorgd perceel van 182 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig betegeld. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten profiteert u hier van veel zonuren. Daarnaast is er een praktische aangebouwde berging voor extra opslagruimte en een carport/veranda, die zowel beschutting als een fijne plek biedt om buiten te zitten. Via de brede achterdoorgang zijn motoren eenvoudig bereikbaar en veilig op eigen terrein te stallen. INDELING Begane grond: Hal met meterkast en trapkast. Toilet met fontein. Woonkamer. Tuingerichte, open keuken met gaskookplaat met afzuigkap, wasmachine aansluiting, losstaande vaatwasser en koelkast en tuindeur. Aangebouwde berging. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer met wastafel en douche. 2e Verdieping: Overloop met Cv-opstelling en dakraam. Slaapkamer met dakraam. KENMERKEN Bouwjaar: 1972. Perceel: 182 m². Inhoud: ca. 430 m³. Woonoppervlakte: ca. 115 m². Nefit HR-CV ketel (2012). Muurisolatie en gedeeltelijk glas. Energielabel C. Bijzonderheden: Geen aardlekschakelaar. Ouderdomsclausule van toepassing.