Prinses Margrietlaan 27242 GC LochemZuiderenk

Sfeervol, luxe en instapklaar! Deze ruime uitgebouwde en uitstekend onderhouden HOEKWONING biedt alles wat u zoekt! Gelegen in een gewilde en jonge wijk, op korte afstand van het gezellige centrum, (basis)scholen, een supermarkt én het prachtige bosgebied de Paaschberg, geniet u hier van het beste van beide werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is uitstekend onderhouden en helemaal van deze tijd. De moderne keuken met spoeleiland (2022) is een echte eyecatcher en de perfecte plek om heerlijk te koken en gezellig te tafelen. Ook de sfeervolle badkamer (2019) ademt luxe en comfort. De woning beschikt over een uitbouw, wat zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een garage, ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen en/of auto. Indeling begane grond: Via de entree aan de voorzijde betreedt u een ruime en uitnodigende hal met garderobenis. De prachtige PVC-vloer in stijlvol visgraatmotief springt direct in het oog en loopt naadloos door in de woonkamer en keuken, waardoor een chique en rustige uitstraling ontstaat. In de hal bevindt zich tevens het luxe toilet (2024), compleet met een sfeervol nisje, fontein en een modern warmtepaneel. De royale, uitgebouwde woonkamer ademt sfeer en comfort. Dankzij de grote glaspui met tuindeur geniet u van een zee aan daglicht en een prachtige verbinding met de tuin, ideaal voor lange zomeravonden. De luxe keuken (2021) is een ware eyecatcher en een droom voor kookliefhebbers. Het ruime spoeleiland biedt volop werkruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, Quooker-kraan en een stijlvol composiet aanrechtblad. Ook hier zorgt de doorlopende visgraatvloer voor een luxe en warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met plavuizenvloer, een tuindeur naar buiten en extra ruimte voor bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer, ideaal voor extra opberggemak. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De luxe badkamer (2020) straalt hotelallure uit en is compleet ingericht met een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een zwevend toilet en een strakke handdoekradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. De royale overloop biedt plaats aan de wasmachine en droger, evenals de Cv-ketel en de WTW-installatie, die netjes zijn weggewerkt achter een schuifdeur. Daarnaast bevindt zich hier een ruime, sfeervolle tweepersoonsslaapkamer, compleet met een praktische inloopkast. Derde verdieping Via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Met meerdere terrassen, groene borders en voldoende ruimte om in de zon of juist in de schaduw te zitten, is er altijd een fijn plekje te vinden. De tuin beschikt over een handige achterom en een garage met elektrische deur, ideaal voor zowel uw auto als extra bergruimte. Kortom Een instapklare woning met een luxe afwerking, volop leefruimte én een fraaie tuin met garage. Een heerlijk huis waar u direct kunt gaan genieten! Voelt u zich hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op en maak een afspraak met een van onze medewerkers, we laten u deze woning graag zien! Algemene informatie Soort woning: Hoekwoning Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 2001 Aanvaarding: In overleg Perceeloppervlakte: 244 m² Woonoppervlakte: ca. 124 m² Externe bergruimte: ca. 23 m² Inhoud: ca. 432 m³ Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig geïsoleerd Verwarming: Intergas HR (2018) Energielabel: B (na het vaststellen van dit label zijn er 7 zonnepanelen toegevoegd, wat een positief effect heeft op de energiekosten) Zonnepanelen: 7 stuks uit 2020 Ligging: Gelegen in een gewilde en jonge wijk, op korte afstand van het gezellige centrum, (basis)scholen, een supermarkt én het prachtige bosgebied de Paaschberg.