Tusseler 1827241 KL LochemLochem-Zuid

GELIJKVLOERS WONEN IN GELIEFDE WIJK Vrijstaande semi-bungalow met een vrijstaande stenen schuur en een sfeervol aangelegde tuin. Deze woning is gebouwd in de jaren '70. Sinds 2016 is de woning gemoderniseerd, met liefde onderhouden en volledig geïsoleerd. Dankzij het volledige woonprogramma op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Dankzij de vele ramen is de woning aangenaam licht. De open keuken en de tuingerichte eetkamer vormen het hart van de woning. De sfeervolle woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog twee (slaap)kamers. De woning wordt omringd door een verzorgde tuin met meerdere terrassen, struiken en een schuur. De rustige woonwijk Tusseler ligt aan de rand van Lochem met directe uitloop naar het bosrijke buitengebied met uren fiets- en/of wandelplezier. Het stadscentrum van Lochem biedt veel horeca, diverse winkels en supermarkten en bevindt zich op fietsafstand. Lochem heeft ook een NS station en schouwburg. PERCEEL Aan de voorzijde een groene voortuin en dubbele oprit waar u uw auto's kunt parkeren. De diepe achtertuin is fraai aangelegd en overzichtelijk in onderhoud. De vrijstaande stenen schuur is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Achterop het perceel staat een overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen. INDELING Begane grond: Hal. Luxe toilet met fontein. Woonkamer met gaskachel. Open keuken met inductiekookplaat, oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en inloopkast. Bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en tuindeur. Ruime slaapkamer met aansluitende badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop/vide. Doorloopkamer met wastafel en dakraam. Eenpersoonsslaapkamer met dakraam. KENMERKEN Bouwjaar: 1974. Perceel: 491 m². Inhoud: ca. 570 m³. Woonoppervlakte: ca. 130 m². Nefit HR-CV ketel (2024), deels vloerverwarming. Vloer-, muur- en dakisolatie en dubbel glas. Energielabel B. Bijzonderheden: 10 zonnepanelen (2019). Asbest in (dakbeschot) berging.