Dorpsstraat 553632 AR Loenen aan de VechtLoenen Dorpskern

***Dorpsstraat 55 - Loenen aan de Vecht*** Monumentaal hoekhuis van 55 m² in het schilderachtige en gezellige dorp van Loenen aan de Vecht. Midden in de oude dorpskern ligt dit karakteristieke pand welke goed is onderhouden en bestaat uit een entree met luxe toiletruimte, lichte sfeervolle woonkamer met openhaard, openslaande deuren naar de ommuurde achtertuin, natuurstenen vloer met vloerverwarming en moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. De verdieping is bereikbaar via de massief houten open trap. De werkkamer met aansluitend de badkamer, die is uitgerust met een ligbad en een wastafel. De slaapkamer is via een verhoging te bereiken en is voorzien van veel vaste kasten en twee dakkapellen. De open kap geeft deze loft naast extra bergruimte een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte 55 m² - Rijksmonument - Bouwjaar 1680 - Goed onderhouden - Nieuwe CV ketel 2025 - Natuurstenen vloer met vloerverwarming - Ommuurde achtertuin met vrijstaand houten berging - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Notaris ter keuze koper - Oplevering in overleg Enthousiast geworden? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U kunt ons bereiken op telefoonnummer 0294-232929. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.