Kerklaan 7-A3632 AK Loenen aan de VechtKerklaan

In een landelijke omgeving, net buiten Loenen aan de Vecht gelegen én nabij uitvalswegen staat dit charmante geschakelde woonhuis (zgn. kwadrantwoning) op een royaal perceel van 321m² en met een ruime, zonnige achtertuin op het zuiden en een vrijstaande houten carport voor 2 auto’s. Loenen aan de Vecht ligt zeer centraal ten opzichte van Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Er zijn crèches, scholen en een winkelcentrum. Het historisch en rustieke oude dorp heeft een bijzondere sfeer, waarbij intieme woonstraatjes, water en groen een prominente plaats innemen en er zijn veel leuke restaurants en talloze recreatie mogelijkheden zoals watersport, hockey, voetbal, tennis en een golfclub de ‘Old Course Loenen’. Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe ruimte, toilet met fonteintje, badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is er aan het einde van de hal een slaapkamer op de begane grond met een wastafel, voorzien van een tuindeur. Vanuit de hal heeft men toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is de lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is de woonkamer met een deur naar de tuin en de terrassen, vanuit de woonkamer bereikt u middels een open trap de verdieping. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met een wastafelmeubel. Badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar. Door een lichtkoepel op deze verdieping is er veel extra licht toetreding zowel op de overloop als ook in de woonkamer beneden. Tuin: Royale tuin op zuiden gelegen met meerdere terrassen en borders. Aan de achterzijde van de woning kan men parkeren op eigen terrein middels een dubbele, afsluitbare carport ( geschikt voor 2 twee auto’s). In de tuin is een berging met de CV opstelling. Deze knusse woning met veel uitstraling is van binnen veel ruimer dan de buitenkant doet vermoeden. Het zal echter aangepast dienen te worden aan de huidige wooneisen. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 321m², woonoppervlakte 120m², inhoud 466m3. - Royale vrijstaande carport 35m². - Bouwjaar circa 1925. - Ideaal voor gelijkvloers wonen. - 4 slaapkamers, 2 badkamers.