Kickestein 513632 WJ Loenen aan de VechtHoefijzer

Leuk gelegen, zeer verzorgde tussenwoning met een beschutte tuin en vier slaapkamers, gelegen in een rustig, kindvriendelijk woonhofje in Loenen aan de Vecht. De woning heeft een verzorgd afwerkingsniveau en ook de staat van onderhoud aan de buitenzijde is goed. Men kan parkeren op eigen terrein. Kickestein is een kindvriendelijke buurt met een plein en een speelveldje. De woning ligt op loopafstand van de gezellige oude dorpskern van Loenen aan de Vecht. Loenen aan de Vecht ligt in het hart van de Vechtstreek. Het is een charmant en levendig dorp met vele voorzieningen. Naast de vele restaurants en bistro’s heeft het o.a. een grote Jumbo supermarkt, een van de beste bakkers van de regio en verschillende winkels. Het heeft drie basisscholen, vele vormen van kinderopvang, en talloze recreatiemogelijkheden zoals hockey, voetbal tennis golf en watersport. De Loosdrechtse Plassen bevinden zich op 10 minuten fietsafstand. Amsterdam (Schiphol), Utrecht en Hilversum zijn binnen 20 auto minuten bereikbaar. Al met al een heerlijke woning op een leuke en kindvriendelijke locatie en op loopafstand van de faciliteiten. Indeling Begane grond: Entree; ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Ruime lichte woonkamer met trapkast en toegangsdeur naar de achtertuin. De woonkamer heeft een deur naar de achtertuin en er ligt een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, afwasmachine, koelkast. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht op veel groen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht over het plein. Badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. De voorzolder beschikt over veel bergruimte door een vaste op maat gemaakte kasten wand. Tevens bevindt zich hier de C.V.-ketel, mechanisch ventilatiesysteem en de wasmachine-/drogeraansluiting. De ruime zolderkamer heeft een royale dakkapel over de hele breedte van de woning en veel kast- en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Voortuin met parkeergelegenheid voor een auto en een stenen berging voorzien van elektra. Heerlijk om te zitten in het vroege voorjaar. Achtertuin met achterom en grenzend aan een parkje met een ruime houten tuinkast. Aan de voorzijde van de woning is een ruime stenen berging gebouwd voorzien van elektra. Voor- en achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan en buitenstopcontact. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 116 m2, externe bergruimte 8 m2, perceel oppervlakte 156 m2. • Energielabel B, 11 zonnepanelen. • Gehele woning voorzien van dubbel glas. • 4 slaapkamers en een badkamer. • Parkeren op eigen terrein en op het plein. • Kindvriendelijke en rustige buurt.