Mijndensedijk 133632 NT Loenen aan de VechtMijnden

Nabij “Mijndense sluis” en de Vecht gelegen voorhuis van een monumentale dwarshuisboerderij, genaamd “Vanouds Ridderhofstad Mijnden” uit circa 1726. Dit romantische Rijksmonument is een echt familiehuis en in stijl gerenoveerd met behoud van originele details. De woonboerderij beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, een ideale basis voor een gezin dat rust en historie zoekt op korte afstand van de Randstad In de royale tuin staat een multifunctioneel tuinhuis (bouwjaar 1999, architect Herman Hoff). Dit sfeervolle huis is landelijk gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Loenen aan de Vecht. Er is mogelijkheid tot het afmeren van een boot in de Vecht. Indeling: Begane grond: Hal met marmeren plavuizen, toilet met fonteintje en trap naar de keuken en naar de verdieping. Stijlvolle zeer ruime woonkamer met monumentale schouw, openhaard en antieke plavuizenvloer. Sfeervolle woonkeuken in de opkamer met royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken in het souterrain (volledig gerenoveerd in 2024) met aansluiting voor wasmachine en droger, keukenblad met spoelbak, kastenwand met berg- en garderoberuimte en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Royale overloop voorzien van separaat toilet, inbouwkasten en bergruimten, ouderslaapkamer met een design bad. Tweede en derde slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, vaste trap naar zolder. Kapverdieping: Royale speel/slaapzolder met Velux ramen en tweede badkamer met douche en wastafel. Tuinhuis: Multifunctioneel bijgebouw/woonruimte met aansluitingen voor een keukenblok en toilet, vloerverwarming, dubbele garagedeur, openslaande deuren naar het terras en een trap naar de verdieping. Deze kap verdieping is een lichte, open ruimte met aansluitingen voor een badkamer. Bijgebouw is met verwarming. Tuin: In de royale, onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin zijn meerdere terrassen en fraaie borders. Het tuinhuis is achter op het perceel gelegen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte hoofdhuis 162 m2 en souterrain (lager dan 2 m) 23 m2, multifunctioneel bijgebouw van 67 m2. • Perceel oppervlakte 1.155 m2. • Parkeren op eigen terrein. • Vloerverwarming begane grond en souterrain. • 4 slaapkamers en 2 badkamers in het hoofdhuis. • Originele balken in zicht. • Bijzonder sfeervol familiehuis. • Schilderwerk buiten 2025. • Mogelijkheid tot afmeren van een boot in de Vecht. • Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar. Loenen aan de Vecht ligt in het hart van de mooie Vechtstreek. Het is een charmant dorp met een levendige kern en vele voorzieningen. Naast de zeer gevarieerde en uitgebreide horeca heeft het o.a. een grote Jumbo supermarkt en verschillende winkels met o.a. een bakker die in de gehele regio bekend is. Er zijn drie basisscholen. Vele vormen van kinderopvang en sportverenigingen zoals o.a. hockey, voetbal, tennis, padel en een golfbaan. De Loosdrechtse en Vinkeveense Plassen bevinden zich op 10 minuten fietsafstand en Loosdrecht is vanaf het water via de Mijndense sluis rechtstreeks te bereiken. Amsterdam (Schiphol), Utrecht en Hilversum zijn binnen 20 auto minuten bereikbaar. En de bus heeft een rechtstreekse verbinding van 30 tot 50 minuten met Amsterdam, Hilversum en Utrecht.