Mijndensedijk 73632 NT Loenen aan de VechtMijnden

Op een van de mooiste locaties in Loenen aan de Vecht ligt deze karakteristieke dijkwoning met over tuin, eigen parkeergelegenheid en aanlegmogelijkheid voor een boot! Het charmante dijkhuisje (rijksmonument) is nét buiten de oude dorpskern van Loenen aan de Vecht gelegen. Deze turn key woning is zo te betrekken en heeft een boutique hotel uitstraling. Het is in 2021/2022 volledig gerenoveerd met oog voor detail. De fraai aangelegde, zonnige over tuin (zuidwest ligging) heeft een heerlijk terras waar men van de levendigheid van het water kan genieten. Er is een steiger met aanlegplaats en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. Loenen aan de Vecht is centraal gelegen en circa 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Het dorp Loenen behoort tot de Gemeente Stichtse Vecht, in de provincie Utrecht en is een zeer karakteristiek dorp waar de rivier de Vecht doorheen kronkelt. Er is een klein winkelcentrum, diverse goede restaurants, scholen, een kinderdagverblijf, hockey-, voetbal-, en tennisvereniging en een 9-holes golfbaan. Begane grond: entree, gangkast met garderobe en meterkast. Gezellige woonkamer aan de voorzijde, een open keuken, de keuken is voorzien van een inductie kookplaat, ijskast, Quooker, afwasmachine en een oven. Het aanrecht blad is van massief marmer. Toilet onder de trap en een badkamer met wastafel meubel en een inloopdouche. De gehele begane grond vloer is voorzien van een beton vloer met vloerverwarming. Vaste trap naar de verdieping. Eerste verdieping: 2 slaapkamers waarvan een aan de voorzijde met inbouwkasten en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en inbouwkasten. Tuin: fraai aangelegde overtuin met aanlegsteiger. In de speels aangelegde tuin is een fijn terras aan de waterkant om van de levendigheid van de Vecht te genieten. Er zijn diverse elektra punten in de tuin aanwezig. In de stenen berging is een wasmachine en drogeraansluiting. De berging is voorzien van een vliering en elektra. Tevens is er een achterom naar de woning met een afsluitbare poort. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 48 m2, externe bergruimte 12 m2 perceel oppervlakte 162 m2. • Rijksmonument, beschermd dorpsgezicht. • De gehele woning is voorzien van vloer verwarming. • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. • Over tuin met aanlegsteiger in de Vecht. • Stenen berging in de over tuin met vliering en voorzien van elektra en water aansluiting. • Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning eigenaren.