Molendijk 63632 EN Loenen aan de VechtLoenen Dorpskern

Een knus huis met karakter vlakbij de Vecht. Op één van de leukste plekjes in de historische kern van het prachtige Vechtdorp Loenen aan de Vecht staat deze zeer sfeervolle en perfect onderhouden hoekwoning. Deze knusse en sfeervolle 18e-eeuwse woning is een kans voor een ieder die de charme zoekt van een historisch centrum en wil genieten met faciliteiten dichtbij. Boodschappen doen en voldoende gezellige en uitstekende horecagelegenheden op loopafstand. Het huis ligt in een pittoreske straat en er is in de directe omgeving ruime parkeergelegenheid. Loenen aan de Vecht is een schilderachtig Oud-Hollands dorp, waar geschiedenis en charme hand in hand gaan. Het dorp wordt gekenmerkt door statige herenhuizen, authentieke ophaalbruggen, sfeervolle steegjes en imposante buitenplaatsen. Daarnaast herinneren middeleeuwse molens aan een rijk verleden. Binnen 15 minuten rijden bereikt u het bruisende centrum van Amsterdam, de internationale luchthaven Schiphol, de iconische Dom van Utrecht en het Mediapark in Hilversum. Watersportliefhebbers vinden hun geluk op schitterende rivier De Vecht, of de Loosdrechtse Plassen en/of de Vinkeveense Plassen. Voor fijnproevers biedt de historische dorpskern culinaire topadressen, waaronder sterrenrestaurants. En voor sportievelingen ligt de prachtige golfbaan van Old Course Loenen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de entree met stijlvolle granieten vloer betreedt u de gezellige woonkamer, afgewerkt met een eikenhouten vloer, een uitnodigende open haard en een charmant balkenplafond. De moderne keuken is een echte eyecatcher, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een luxe witte marmeren vloer met vloerverwarming. Grenzend aan de keuken bevindt zich een separaat toilet en een wasruimte, voorheen in gebruik als badkamer. Dankzij de nog aanwezige leidingen en afvoeren is deze ruimte eenvoudig weer om te bouwen tot een volwaardige badkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een knusse en beschutte binnenplaats, gunstig gelegen op de zon met een zuidoost-zuidwest ligging. Eerste verdieping De overloop leidt naar een royale slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche ,dubbele wastafel en sanibroyeur toilet. Via een trapje bereikt u het zonnige dakterras, een heerlijke plek om te zonnen, voor een wijntje en een gezellige barbecue. Kapverdieping: De tweede slaapkamer bevindt zich op de kapverdieping, een lichte en ruime kamer met veel sfeer. Overige Buitenruimte: Naast de charmante binnenplaats en het dakterras beschikt de woning over een zijtuin alwaar het heerlijk toeven is met een drankje. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1750 Woonoppervlakte 93m² Perceeloppervlakte 150 m2 Inhoud 330m2 Nieuwe cv ketel (2022). Achtergevel professioneel gereinigd en geïmpregneerd in 2024. Schilderwerk buiten 2024. Voormalige wagenmakerij met nog originele details. Zeer goedonderhouden woning met diverse buitenruimtes.