Wallestein 533632 WP Loenen aan de VechtHoefijzer

Gelegen in het pittoreske Loenen aan de Vecht, vindt u deze ruime hoekwoning aan Wallestein 53. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een brede achter- en zijtuin door de hoekligging, stenen berging, een kindvriendelijke omgeving, én de nabijheid van alle voorzieningen die het gezellige dorp te bieden heeft. Aan de voorzijde van de woning is tevens de ruime berging (8,5 m2) te vinden, met daarnaast een oprit en carport waardoor u een auto kwijt kunt op eigen terrein! De woning is prachtig gelegen op loopafstand van de Vecht. Er ligt een groot grasveld met speeltuin voor het huis, waarop uw kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Het sfeervolle, historische dorp Loenen aan de Vecht biedt u diverse wenselijke voorzieningen, zoals een Jumbo supermarkt, eetgelegenheden waaronder twee sterrenrestaurants, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Via uitvalsweg N221 bereikt u eenvoudig en snel Hilversum en de A2 richting Amsterdam en Utrecht. Begane grond: De voordeur bevindt zich aan de linkerkant van het huis. U betreedt de woning in de hal, die is voorzien van een garderobe ruimte, toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de living met direct vooraan de grote open keuken. U heeft de beschikking over een L-keuken ingericht met een vaatwasser, koelkast, oven/magnetron, inductiekookplaat, en afzuigkap. In deze keuken kunt u in rust en privacy kokkerellen, omdat deze zich gedeeltelijk onder de trap en achter een wand bevindt (gescheiden van de woonkamer). In de keuken geniet u van veel buitenlicht, dat naar binnen straalt door een grote raampartij, die uitkijkt op de straat en het speelveld aan de overkant. Er is plek voor een grote eettafel met stoelen. Ook de woonkamer is heerlijk licht te noemen. Deze beschikt over een loopdeur richting de groene achtertuin. De ruime living is voorzien van een laminaat houten vloer en biedt plek voor een ruime zithoek en wandmeubel(en). Eerste verdieping:De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. Beide slaapkamers zijn ruim en licht, en voorzien van laminaat vloer. De master bedroom is erg ruim te noemen en beschikt over een ingebouwde kast onder de trap naar de tweede verdieping en twee grote raampartijen welke uitkijken over de tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De betegelde, badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel, toilet en radiator. 2e verdieping:Op de 2e verdieping bevinden zich een overloop, met nog twee grote en lichte slaapkamers. De slaapkamers zijn ingericht met een schuin plafond met houten balken, breed raam, en een laminaat vloer. Op de overloop is tevens bergruimte aanwezig met daarin de cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Buiten: De achtertuin ligt op het Noord Oosten en is ruimer dan de buurpercelen door de hoekligging en de extra zijtuin. De tuin beschikt over een gezellig terras en heeft veel privacy. Het is de ideale plek voor het ontvangen van vrienden en familie, of om gewoon heerlijk te ontspannen in de buitenlucht. De tuin beschikt over een achterom. Uw auto parkeert u droog en vorstvrij onder de carport. Aan de voorzijde van de woning is nog een klein zitje en ruime stenen berging voor uw fietsen. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 140 m² - Externe bergruimte: 8,5 m² (berging) - Inhoud: 510 m³  - Bouwjaar: 1974 Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning - Prachtig gelegen vlakbij de Vecht en Loosdrechtse Plassen - Kindvriendelijk plein met speelveld voor het huis - Oprit en carport (16 m²) - Ruime open keuken met grote raampartij - Tuingerichte woonkamer - 4 grote, lichte slaapkamers - Schilderwerk is in het voorjaar van 2025 deels gedaan Aanvaarding in overleg.