Westerklip 113632 TD Loenen aan de VechtHoefijzer

Ruim en licht wonen aan een rustig, kindvriendelijk woonerf Aan een rustig woonerf in Loenen aan de Vecht staat deze uitgebouwde woning met maar liefst vier slaapkamers, een diepe achtertuin en vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. De speelplaats voor de deur, de ruime woonkamer en de ligging dicht bij scholen en winkels maken dit een fijne plek voor een gezin. De woning ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Loenen aan de Vecht, de rivier de Vecht en diverse basisscholen. Indeling Begane grond: via de entree bereikt u de hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is uitgebouwd met een lichtstraat, een bergkast en een openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde met eiland en diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ook de badkamer ligt aan de voorzijde en is ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: een vaste trap leidt naar de voorzolder met dakraam, cv-installatie en de wasruimte. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een Veluxraam. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten, is ruim 11 meter diep en heeft een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra.. Ook de netjes aangelegde voortuin biedt ruimte voor een gezellige zithoek. In de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig. Ligging Loenen aan de Vecht ligt in het hart van de mooie Vechtstreek. Het is een charmant dorp met een levendige kern en vele voorzieningen. Naast de zeer gevarieerde en uitgebreide horeca heeft het o.a. een grote Jumbo supermarkt en verschillende winkels met o.a. een bakker die in de gehele regio bekend is. Er zijn drie basisscholen. Vele vormen van kinderopvang en sportverenigingen zoals o.a. hockey, voetbal, tennis, padel en een golfbaan. De Loosdrechtse en Vinkeveense Plassen bevinden zich op 10 minuten fietsafstand en Loosdrecht is vanaf het water via de Mijndense sluis rechtstreeks te bereiken. Amsterdam (Schiphol), Utrecht en Hilversum zijn binnen 20 auto minuten bereikbaar. En de bus heeft een rechtstreekse verbinding van 30 tot 50 minuten met Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 134 m². • Perceeloppervlakte 168 m². • Vloerverwarming begane grond. • Energielabel B. • Vier slaapkamers. • Zonwering aan de voor- en achterzijde • Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. • Achtertuin van ruim 11 meter diep op het noordwesten. • Achterom en vrijstaande stenen berging. • Kindvriendelijke omgeving met speelplaats voor de deur.