De Boerboom 57371 KC LoenenLoenen

Voor een echte belevingsindruk van de woning adviseren wij u om de video te bekijken, waarin u een virtuele rondleiding krijgt van ons makelaar Adam Hague. ‘Riante twee- onder- één- kapwoning (145 m2), gelegen te midden van de Veluwe direct naast de bossen van de Loenermark’, Nederland opgelet, ben u op zoek naar: -een recente gebouwde woning (2018); -een royale leefkavel (492 m2); -voorzien van een gunstig energielabel (A label); -gesitueerd in een kleinschalige woonwijk; -met direct aansluiting op het bos (Loenermark); Zoek niet verder, plan direct een afspraak aan de Boerboom 5 te Loenen. Ligging & omgeving De Boerboom is een rustige straat op een unieke locatie, direct grenzend aan de Veluwse bossen. Vanuit de woning wandelt u zó de natuur in, het dorp Loenen is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en scholen. Ook Apeldoorn en Arnhem zijn uitstekend bereikbaar. Een ideale plek voor wie groen en privacy wil combineren met een centrale ligging. Wonen & leven Via de ruime, betegelde oprit bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is U-vormig en opvallend licht dankzij de fraaie raampartijen en de prettige plafondhoogte. Aan de voorzijde bevindt zich de zitopstelling, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel met mooi groen uitzicht op de tuin. De begane grond is afgewerkt met een keramische tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling en een aangenaam woonklimaat. Keuken De L-vormige keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken sluit perfect aan bij de woonruimte en vormt een prettige plek om te koken met direct contact met de eetkamer en tuin. Slaapkamers & badkamer Op de verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers, allen voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of logees. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een mooie inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en een elektrische handdoekradiator. Zolder De zolder is ruim opgezet en eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat deze verdieping extra comfortabel maakt. Hier bevinden zich de CV-opstelling (2018) en de wasmachineaansluiting. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar en uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin & buitenruimte De achtertuin is ruim en fraai aangelegd met gras, mooie beplanting, fruitbomen en groene erfafscheidingen, wat zorgt voor veel privacy. Er is een overkapping voor schaduw en een terras dat is voorzien van een zonnescherm, waardoor u hier op elk moment van de dag heerlijk buiten kunt zitten. Duurzaamheid & comfort De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, vloerverwarming in de gehele woning en beschikt over energielabel A. De CV-ketel uit 2018 draagt bij aan het comfortabele en energiezuinige woonklimaat. Tot slot De Boerboom 5 is een moderne, uitstekend onderhouden en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning op een unieke locatie aan de Veluwe. Met een royaal woonoppervlak, een hoog afwerkingsniveau en een prachtige tuin is dit een woning waar rust, natuur en comfort samenkomen. Bent u nou enthousiast geworden over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.