Horstweg 27-A7371 BN LoenenLoenen

Aan de rand van de dorpskern van Loenen ligt deze vrijstaande woning met oprit, garage en een heerlijke tuin. De woning biedt een bijzonder fijne combinatie van gelijkvloers wonen én volop ruimte voor het hele gezin met een bad- en slaapkamer op de begane grond en eveneens 3 slaapkamers op de verdieping. De ideale woning voor wie vooruit wil denken en nu al wil genieten van het gemak van wonen op één niveau. Sinds de aankoop in 2021 is de woning grondig gerenoveerd en verduurzaamd. Zo zijn o.a. de keuken en badkamer vernieuwd en is een groot gedeelte van de begane grond v.v. een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. Daarnaast is een warmtepomp geïnstalleerd en is een gedeelte van de kozijnen en de beglazing vervangen. De reeds aanwezige zonnepanelen worden optimaal benut dankzij de plaatsing van twee airco’s. Met als resultaat een energielabel A! Indeling Begane grond: riante entree met toilet, meterkast en garderobe. Het voormalige vloerplan is enigszins omgegooid en zodoende heeft de voorheen badkamer plaatsgemaakt voor de keuken die zich nu in één open ruimte met de woonkamer bevindt. Een prettige leefruimte met veel lichtinval en mooi zicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer van goed formaat welke zowel vanuit de hal als vanuit de naastgelegen badkamer te bereiken is. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Vanuit de badkamer loopt u door naar de bijkeuken. Hier bevinden zich de installaties, de nodige bergruimte deur naar buiten. 1e verdieping: overloop met bergruimte, twee identieke slaapkamers aan de voorzijde en masterbedroom aan de achterzijde. Het Franse balkon geeft een prachtig uitzicht op de achter de woning gelegen weilanden. De vierde kamer, thans in gebruik als bergruimte, leent zicht uitstekend voor het realiseren van een compacte badkamer. Vanuit de leefruimte loopt u rechtstreeks de zonnige tuin in met voldoende zitmogelijkheden en een bergruimte voor alle tuinbenodigdheden. De garage biedt ruimte aan één auto of de fietsen van het hele gezin. Kortom: een veelzijdige vrijstaande woning op een rustige en aantrekkelijke locatie in Loenen, met alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule  - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.