Jan Goossenweg 67371 BG LoenenLoenen

‘Een volledig gemoderniseerde (2019/2020) vrijstaande woning, gelegen op een steenworp afstand van prachtige natuur en weilanden’, wij heten u van harte welkom aan de Jan Goossenweg 6 te Loenen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 103 m². Mede door een ingrijpende verbouwing treft u hier een heerlijk modern woonhuis waar ook rekening is gehouden met duurzaamheid en isolatie. De spouwmuren, vloeren en dak zijn geïsoleerd en de woning is nagenoeg volledig voorzien van HR++ glas (energielabel C). In de woonkamer en keuken kunt u comfortabel gebruik maken van vloerverwarming. De open living biedt voor gezinnen een heerlijke zit- en diner ruimte en loopt naadloos over in een open keuken. In totaal zijn hier drie slaapkamers aanwezig waarvan één is gesitueerd op de begane grond. Hiermee is de woning ook geschikt voor levensloopbestendige doeleinden. De nieuwe badkamer op de verdieping is een echte eyecatcher. De woning is gelegen op een royale kavel van 383 m2. Zo is onder andere een heerlijke leef veranda in de tuin gerealiseerd. Loenen biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, horeca, basisscholen en sportverenigingen. De steden Apeldoorn en Arnhem, met een uitgebreider aanbod aan winkels en andere faciliteiten, liggen op respectievelijk ca. 15 en 30 minuten rijden. De woning is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A1 en A50. Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke vloer in de hal op: hier liggen echte waaltjes, wat bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, kelder, toilet, woonkamer en slaapkamer op de begane grond. De meterkast is volledig vernieuwd en voorzien van automaten. Vanuit de meterkast bereikt u de kelder middels een vaste trap. Het toilet is vernieuwd, hangend en beschikt over een fonteintje. Hier is een ventilatieraam aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht mede door de aanwezigheid van de vele raampartijen en transparante tuindeuren. De eigenaren hebben een open living gecreëerd waar een tal scheidingswanden zijn verwijderd uit de woning. Al met al resulteert dit in een ruimtelijk gevoel. De recent geplaatste tuindeuren verbinden de woonkamer met de zijtuin waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het lounge deel is gesitueerd aan de straatzijde van de woning waar ruimte is voor een grote zitopstelling. U geniet hier van een prettig uitzicht over de strakke voortuin. Mede door de verkeersluwe ligging (doodlopende straat) geniet u hier ook van een rustige woonomgeving. In de kamer is plaatsgemaakt voor een zespersoons eettafelopstelling welke goed in contact staat met de woonkamer en leef keuken. De keuken is modern en stijlvol mede door de donker kleurstelling in combinatie met een houten aanrechtblad. De keuken is voorzien nieuw inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, wastafel, vaatwasmachine, combinatie magnetron/oven. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra opbergruimte en de was- droogopstelling. Een extra pluspunt is de multifunctionele kamer op de begane grond. Ideaal als werkkamer/hobbyruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De Master Bedroom is erg licht en beschikt over handgemaakte inbouwkasten. Prettig is hier de aanwezigheid van een aircosysteem die tevens ook kan verwarmen. De landelijke afwerking is terug te zien in de boerderijstijl deuren. De badkamer is stijlvol en voorzien van een inloopdouche, een royaal ligbad, dubbele wastafel en een extra dakkapel voor extra licht en ruimte. Een separaat toilet op deze verdieping verhoogt het wooncomfort. Het toilet is hangend en voorzien van moderne tegels. De tuin is heerlijk diep en biedt een mooie balans tussen groen en bestrating. De zijtuin sluit direct aan op de woonkamer en biedt een beschut terras. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle leef veranda, een perfecte plek om in de zomer te genieten. Daarnaast is er een ruime, praktische stenen garage die direct uitkomt op de oprit. Bent u ook enthousiast geworden over deze vrijstaande woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar!