Reuweg 177371 BX LoenenLoenen

Op een gewilde en centrale locatie in het Veluwse dorp Loenen staat deze sfeervolle en degelijk gebouwde halfvrijstaande woning. De woning beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto's, een grote garage, vier slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin met volop privacy, veranda en terras. Plan snel een bezichtiging in via de eigen website van de woning. Op deze website vindt u ook de verkoopdocumentatie. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl De woning is na de aankoop in 2008 gefaseerd grondig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken, het sanitair, de elektra, vloeren en het stucwerk zijn aangepakt. Hierdoor combineert de woning authentieke details met het comfort van deze tijd. Bij binnenkomst valt direct de prachtige massief teakhouten voordeur op. Deze geeft toegang tot de sfeervolle hal met originele granito vloer, toilet en een droge voorraadkelder. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer en suite. De originele schuifdeuren, eikenhouten vloer en gezellige gaskachel (alleen voor de sfeer, verwarming is via CV) geven de woonkamer veel karakter. Via de openslaande tuindeuren in de woonkeuken is er vanuit de woonkamer zicht op de achtertuin. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is voorzien van een moderne inbouwkeuken met granieten werkblad, koelkast, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand met veel bergruimte, een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap en een achter entree naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche (met regendouche en aparte handdouche), tweede toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een vinylvloer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde volwaardige kamer, die uitstekend kan worden gebruikt als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De verdieping beschikt over airconditioning, waardoor hier het hele jaar door een aangenaam klimaat kan worden gecreëerd. Op de overloop bevinden zich de HR-combiketel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de twee grote Velux-dakvensters is er bovendien volop natuurlijke lichtinval. De dakvensters zijn voorzien van rolhorren en verduisteringsgordijnen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. De oprit leidt naar de grote garage, voorzien van elektra, een automatisch roldeur en volop praktische bergruimte. De achtertuin is maar liefst circa 16 meter diep en biedt dankzij de vrije ligging veel privacy. De tuin is voorzien van een ruime veranda en een terras, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven, zonder inkijk van de buren. Een extra pluspunt is de ligging tegenover de nieuwe basisschool. Voor gezinnen met kinderen is dit natuurlijk bijzonder praktisch. Samenvatting pluspunten: - gewilde woonlocatie centraal in het dorp; - ruime oprit voor meerdere auto's; - 4 slaapkamers en ruime badkamer; - sfeervolle details zoals granito vloer, kamer en suite en openslaande tuindeuren; - Gemoderniseerd, een koper kan er zo in; - vrij gelegen tuin met garage en veranda en veel privacy. Oftewel, een sfeervolle woning met karakter, ruimte en comfort, op een heerlijke centrale plek in Loenen. Loenen: Loenen staat bekend als een van de mooiste dorpen van de Veluwezoom. Het dorp combineert een groene en rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Omgeven door uitgestrekte bossen, heidevelden en natuurgebieden biedt Loenen volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. De beroemde Loenense Waterval ligt op korte afstand en ook de Posbank, Nationaal Park Veluwezoom en de Veluwe zijn binnen handbereik. Tegelijkertijd beschikt Loenen over een prettig voorzieningenniveau met winkels, horeca, sportverenigingen en een basisschool. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Apeldoorn, Zutphen, Arnhem en de A1 uitstekend bereikbaar. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.