Reuweg 337371 BX LoenenLoenen

Een verborgen paradijsje aan de spreng in Loenen! Plan snel een bezichtiging in via de eigen website van de woning. Op deze website vindt u de verkoopdocumentatie. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl De absolute blikvanger van deze vrijstaande woning is de met veel zorg aangelegde en uitstekend onderhouden tuin. Ook de woning zelf heeft veel te bieden met een prettige, open leefruimte en optimaal benutte bovenverdieping. De garage, die met enkele aanpassingen, uitstekend in gebruik kan worden genomen als voorwaardig bijgebouw, ideaal als gastenverblijf of kantoor aan huis, maakt het een uniek geheel. Het hele jaar door is de prachtige tuin een plek om van te genieten, met zorgvuldig aangelegde borders en een rijke variatie aan bloemen, planten en struiken. De overkapping aan de woning en het sfeervolle prieel achter in de tuin bieden beide fijne zitplekken. Voor de liefhebber van tuinieren is er volop ruimte om zich uit te leven in de riante kas van 6 x 3 meter. Daarnaast biedt de berging praktische opslagruimte voor het nodige tuingereedschap. Indeling Begane grond: entree met meterkast en toegang tot de kelder. Doorloop naar de gezellige woonkamer annex keuken welke volop beschikt over daglicht. De open keuken heeft veel bergruimte en openslaande deuren naar de tuin. Naast de keuken gelegen bijkeuken en riant toilet. De bijkeuken beschikt eveneens over een deur naar de tuin. 1e verdieping: de bovenverdieping is zeer efficiënt ingedeeld met twee slaapkamers van goed formaat, een moderne badkamer en separaat toilet. Door de dakkapel en het gebruik van schuifdeuren voelt de verdieping verrassend ruim. Zowel de verdieping als de begane grond is op meerdere plekken v.v. rolluiken en horren. De garage is volledig geïsoleerd en beschikt over elektra, water en riolering. De huidige indeling omvat een toegangshal, badkamer v.v. douche, wastafel en toilet en doorloop naar royale bergruimte met openslaande deuren aan de opritzijde. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de bergzolder. Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler (2026) en met het toevoegen van een verwarming kan het worden aangemerkt als een volwaardig bijgebouw. De woning is gelegen in een rustige buurt aan een verkeersluwe straat met het bos op loopafstand. Bovendien is de bereikbaarheid goed: via de A50 zijn Apeldoorn en Arnhem snel bereikbaar en ook andere steden in de regio liggen op korte rijafstand. Nieuwsgierig geworden naar dit paradijsje aan de rand van de Veluwe? Plan dan snel een bezichtiging in. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule  - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.