Antoniusplein 11-F5943 AH LommKern Lomm

In 2025 gerealiseerde vrijstaande woning (energielabel A+++) is voorzien van een ruime geheel omheinde tuin welke beschikt over veel privacy, overdekt terras, ruime berging en computer gestuurd beregeningssysteem met grondwaterpomp. De woning beschikt over een salon met eigen ingang welke thans wordt gebruikt als nagelstudio maar ook uitermate geschikt is voor schoonheidssalon of kapsalon. Indeling: Begane grond: Entree met keramische tegelvloer, garderobe, meterkast en mooie stalen deur met glas welke toegang biedt tot de leefkeuken. Zwevend toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een erker, keramische tegelvloer met vloerverwarming, elektrische sfeerhaard en openslaande deuren welke toegang bieden tot het overdekte terras. De open leefkeuken is uitgerust met een kookeiland welke is voorzien van spoelbak, geïntegreerde stroompunten en Dekton aanrechtblad. De keuken is verder uitgerust met soft close laden, ledverlichting en inbouwapparatuur zoals; koelkast, inductiekookplaat met downdraft afzuiging (Bora), combi-oven, vaatwasser, Quooker en klimaatkast. Op de begane grond bevindt zich de aparte kantoorruimte met keramische tegelvloer met vloerverwarming. De salon op de begane grond met aparte ingang beschikt ook over een keramische tegelvloer met vloerverwarming, ook bevindt zich hier een wastafel met warm en koud water. Eerste verdieping: De overloop met PVC-vloer biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. De badkamer beschikt over een inloopdouche, twee wastafels, een elektrische designradiator, tweede zwevend toilet en vloerverwarming. De wasruimte/technische ruimte is voorzien de witgoedaansluiting, warmtepomp, WTW-systeem en omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping: Middels Vlizotrap te bereiken bergzolder voorzien van tapijt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2025 - Perceeloppervlakte: 812m2 - Woonoppervlakte: 160m2, Overige inpandige ruimte: 7m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 37m2. Externe buitenruimte: 16 m2. - Inhoud: 660m3 - De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie - Kunststof kozijnen met triple glas (met horren bij de openslaande tuindeuren, salon, 3 slaapkamers en badkamer) - Elektrische rolluiken op de begane grond (salon) en de gehele eerste verdieping - 16 zonnepanelen van 430 Wattpiek - Ruime oprit met elektrisch laadpunt voor de auto - De woning is gasloos en wordt verwarmd en gekoeld middels een lucht/water warmtepomp - Woning beschikt over een waterontharder (op zoutbasis) - Aanvaarding in overleg