Hanikerweg 35943 NA LommKern Lomm

Vrijstaande woning voorzien van 3 slaapkamers, ruime leefkeuken, garage met ruimte voor ca. 2 auto's, 3 paardenstallen en een zeer ruim perceel van 4925m². Deze woning is zeer gunstig gelegen ten opzicht van natuur, dorp en autosnelwegen. Op ca. 15 minuten rijden is het centrum van Venlo gelegen. De A67 en A73 zijn tevens binnen ca. 10 minuten te bereiken. Indeling: Kelder: De woning beschikt over een kelder van ca. 13 m² welke vanuit de woonkamer te bereiken is. Begane grond: Vanuit een looppad is de entree van de woning te bereiken. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en loopdeur naar de zitkamer. Aan de rechterzijde van de woning is de ruime woonkamer gelegen welke voorzien is van een houtkachel. Aan de linkerzijde van de woning is de zitkamer met bijvoorbeeld kantoor etc. gelegen. Middels een loopdeur is er toegang tot de hal welke vanuit de tuin ook te bereiken is. Hier is er toegang tot de separate toiletruimte welke is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en buitenraam. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkeuken. De keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combioven/ magnetron, tevens is er zeer veel werk en opbergruimte. De keuken geeft toegang tot de CV-ketel welke in eigendom is en van het merk Intergas met bouwjaar 2017. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een vlizotrap. De slaapkamers zijn ca. 12m², 10m² en 8,5m² groot en allen voorzien van een laminaatvloer, muurkasten en rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend toilet, ligbad met douchefaciliteit, wastafel met meubel en designradiator. Garage: De woning beschikt over een zeer grote garage welke is voorzien van een sectionaaldeur. De garage is voor meerdere doeleinden te gebruiken aangezien het volledig geisoleerd is en voorzien is van kunststof kozijnen. Middels een vaste trap is de bergzolder te bereiken. Stallen: Voor de echte paardenliefhebber is de woning ideaal. De woning beschikt over 3 paardenboxen en meerdere verdere faciliteiten in de tuin. Tuin: In de tuin vind je alles wat een paardenliefhebber toekomt. Drie paardenboxen, een rijbak en een zeer grote weide direct gelegen achter de woning. De ruime oprit geeft toegang tot meerdere auto's. Algemeen: Bouwjaar 1955, woonoppervlakte ca. 126m², inhoud ca. 522m³, perceeloppervlakte 4925m², externe bergruimte 136m². De CV-opstelling is van het merk Intergas uit 2017. Op ca. 20 minuten rijden is het centrum van Venlo gelegen. De op- en afritten naar de A67 en A73 zijn binnen circa 10 minuten te bereiken. Vraagprijs: €649.000,- k.k.