Loostraat 44-A6924 AG Loo (Gem. Duiven)Loo Gld

Droomt u ook van wonen aan de Loostraat op een perceel van maar liefst 1.274 m2? Wij mogen u een riante 2 onder 1 kapwoning aanbieden met vrijstaande garage, riante slaapkamers, uitgebouwde woonkeuken, zonnepanelen en nog veel meer! Deze woning is gelegen in het idyllische dorp Loo, dat op een steenworp afstand van Arnhem en Doetinchem in de Gelderse streek "De Liemers" ligt. Loo maakt samen met Groessen deel uit van de gemeente Duiven. In het naastgelegen dorp Duiven treft u alle voorzieningen, zoals diverse supermarkten, een winkelcentrum, de bibliotheek en nog veel meer. De uitvalsweg A12 aan de rand van het dorp geeft u een snelle verbinding naar elke bestemming in Nederland en Duitsland. Vanuit Duiven kunt u in alle richtingen met de trein en het stads- en streekvervoer reizen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met kelderkast voorzien van vernieuwde meterkast en toiletruimte. De uitgebouwde woonkeuken met schuifpui is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een keukenblok met elektrische kookplaat, oven, spoelbak, vaatwasser, magnetron en afzuigkap. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd welke veel privacy biedt door de diepe voortuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot het balkon aan de achterzijde en wasmachine aansluiting. 1e slaapkamer voorzien van vaste kast en wastafel aansluiting. 2e slaapkamer tevens voorzien van een vaste kast. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte. 2e verdieping: Overloop met dakkapel en kunststof kozijnen en cv-opstelling. Op deze verdieping is een 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte gesitueerd. Bijzonderheden: - Diverse fruitbomen aanwezig; - Vernieuwde schuttingen; - Zwembad met overkapping; - Vrijstaande houten garage met airco, keukenblok en wasmachine aansluiting; - Oprit voor meerdere auto’s aanwezig; - Asbest dakbeschot; - Diverse kunststof kozijnen; - Spouw en dakisolatie; - 14 zonnepanelen (5jr, eigendom); - Het perceel is verdeeld in tuingrond, woongrond en agrarische grond.