Castellanie 85175 DC Loon op ZandOud-Loon

Welkom bij Castellanie 8, Loon op Zand – Dat is ruim wonen wonen in een prachtige omgeving. Dit appartement biedt comfort, ruimte en een ideale ligging nabij zowel de natuur en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast liggen de grote steden zoals Tilburg op ca. 10 minuten rijden en 's-Hertogenbosch op ca 20 minuten. Bekijk de presentatie voor een eerste indruk. Zelf een kijkje nemen? Bel of email voor een afspraak. Het gemak van gelijkvloers Bij binnenkomst word je verwelkomd door een verzorgde entree met een lift, een trappenhuis en een video-intercom. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is drempelloos, wat zorgt voor extra gemak. De riante woonkamer met laminaatvloer en veel ramen biedt een prachtig uitzicht op het monumentale eikenlaantje. De open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasser, combi-koelkast met vriezer, inductiekookplaat en een losse wokbrander. Echt thuiskomen dus en dat met en A+ energielabel.  Wonen nabij de natuur én de winkels Castellanie 8 ligt op een ideale locatie met een perfecte balans tussen rust en gemak, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Tilburg en 's-Hertogenbosch. Hier woon je in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik dichtbij zowel de natuur van de Loonse en Drunense duinen als het centrum van Loon op Zand. Even met de kleinkinderen naar de Efteling? Binnen 10 minuten sta je oog in oog met Holle bolle Gijs! Ruim wonen met 2 balkons en 2 slaapkamers Dit ruime appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een grote inloop kledingkast met schuifdeuren. De andere slaapkamer heeft toegang tot het tweede balkon met uitzicht op het groene plantsoen. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche en een tweede toilet. Binnen en buiten kun je hier met twee balkons dus heerlijk ontspannen. De bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tot slot heb je een eigen berging en parkeerplaats in de parkeergarage. De VVE vereniging van eigenaren heeft de financiële zaken prima voor elkaar. Algemeen - Riant appartement met 2 balkons - Eigen privé-berging en parkeerplaats in de kelder - Bouwjaar 2009; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 141m²; - Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m² (2 x balkon); - Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 10 m²; - Isolatie: volledig geïsoleerd; - Verwarming: cv-ketel Intergas HR 2009; - VVE stukken zoals balans, notulen en  huishoudelijk reglement zijn beschikbaar via de makelaar; - Servicekosten incl. opstalverzekering, elektra algemene ruimte en (reservering) onderhoud en parkeerplaats € 347,- pm; - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts ter indicatie.