Banierstraat 145175 TN Loon op ZandMolenwijk (zuid)

Wonen op een toplocatie met ruimte, rust én natuur om de hoek! Welkom in deze verrassende hoekwoning met garage, achterom en royale oprit, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenwijk in Loon op Zand. Hier woon je op een ideale plek: rustig en groen, met diverse groene speelveldjes, scholen en de gezellige dorpskern op korte afstand. En het mooiste? Binnen enkele minuten sta je midden in het adembenemende natuurgebied Loonse en Drunense Duinen! Indeling begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met toiletruimte (wand closet, fonteintje en raampje), meterkast en garderobe. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte met directe toegang tot de zonnige tuin – een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer via een portaal met trapopgang toegang naar de 1e verdieping De open, tuingerichte keuken is praktisch én ingericht in lichte kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; gasfornuis met rvs afzuigkap, koelkast, combioven/magnetron, vaatwasser en bovenkasten. Vanuit de keuken via een deur rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een royale badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van één inbouwkast en vloerbedekking, de lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde is v.v. twee dakramen (2018) en een laminaatvloer. Tweede verideping: De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, verrast met een ruime derde slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er een voorzolder met dakkapel, wasruimte, bergruimte en een moderne C.V.-ketel (2024). Genieten van het buitenleven in de achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zonnige, zuiden en is een waar verlengstuk van de woning. Met een sfeervolle houten overkapping en onderhoudsvriendelijke inrichting geniet je hier het hele jaar door. Achtertuin met sierbestrating, achterom, kunstgras, border met beplanting, terras met zonnescherm, houten ombouw voor de containers. Via de tuin bereik je bovendien de stenen garage met elektra – ideaal voor hobby, opslag of parkeren. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: * Hoekwoning met veel privacy * Garage én royale oprit * Drie ruime slaapkamers (incl. zolderkamer met dakkapel) * Zonnige tuin op het zuiden met sfeervolle overkapping en achterom * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk * Nabij natuur, scholen, speelplekken en dorpscentrum * Uitstekende bereikbaarheid richting Tilburg en Den Bosch * Kozijnen in ca. 2025 aan buitenzijde geschilderd Kortom: een ideale gezinswoning op een fantastische locatie waar comfort, ruimte en natuur perfect samenkomen. Kom je snel kijken en ervaar het zelf?