Ecliptica 645175 XK Loon op ZandMolenwijk (noord)

NIEUW! Te koop in Loon op Zand – ruime 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden Bent u op zoek naar een ruim huis met karakter, rust én groeimogelijkheden? Deze solide 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk Molenwijck in Loon op Zand heeft alles in zich. Belangrijkste kenmerken: - 2-onder-1-kapwoning (bouwjaar 1973) - Woonoppervlakte: 182 m² - Perceel: 608 m² - Achtertuin van 320 m², 32 meter diep en zonnig - Energielabel B - 7 kamers waarvan 5 slaapkamers - Grote zolder met vast trap, dakkapel, extra kamer met landelijk uitzicht en multifunctionele ruimte - Badkamer met douche en toilet - Bijkeuken met doorloop naar keuken, garage en tuin. - Ruime garage én diepe oprit voor meerdere auto’s - Leeg, fris geschilderd in moderne zachte tinten - Veel mogelijkheden om aan te passen of verder uit te bouwen - 20 zonnepanelen, juni 2023. - CV-installatie: Nefit 2022 Wat maakt deze woning uniek? De combinatie van ruimte, rust, lichtinval én de ligging maken dit een zeldzaam aanbod. De achtertuin is een waar pluspunt voor zonliefhebbers en gezinnen. De woning is direct bewoonbaar en biedt volop ruimte om op termijn te verbouwen naar eigen smaak – ideaal voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren. Locatie & omgeving: Gelegen in een rustige, groene buurt op korte loopafstand van het Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen, met wandelroutes, een manege en basisschool dichtbij. De Efteling ligt om de hoek en het gezellige centrum van Loon op Zand biedt alles wat je nodig hebt. Centrale ligging voor wie werkt in Tilburg, Breda, Den Bosch of Eindhoven. Ook Utrecht, Zeeland en Limburg zijn vlot bereikbaar. Ideaal ook voor gezinnen of mensen van boven de rivieren die ruimte, sfeer en vrijheid zoeken. Indeling Ruime entree met trapopgang, meterkast, gastentoilet en deur naar de woonkamer. Zeer ruime woonkamer met vele mogelijkheden. Woonkamer heeft tevens een sfeervolle open haard. Via de woonkamer komt u in de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de deur naar de achtertuin. Bijkeuken grens ook aan de tuin maar ook aan de zeer ruime garage. Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping die via een overloop toegang geeft tot 4 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze heeft een ruime overloop en toegang tot 2 kamers. Een kamer is zeer goed te gebruiken voor opslag en daar is de cv-combi ketel gesitueerd. De andere kamer is zeer goed te gebruiken als zeer ruime slaapkamer. Voor en achtertuin zijn zeer ruim en geven legio mogelijkheden. Kom snel een kijkje nemen want deze woning is het waard!!