Finantiën 25175 NW Loon op ZandOost-Loon

Een bijzonder geheel waar gelijkvloers wonen, ruimte en privacy samenkomen op een uitzonderlijk royaal en bosrijk perceel van maar liefst 18.781 m². De vrijstaande dubbele bungalow, genaamd Beukenhof, beschikt over twee intern met elkaar verbonden woongedeelten en biedt met twee woonkamers, twee keukens, zes slaapkamers en twee badkamers een veelzijdige woonomgeving. De woning wordt omringd door een parkachtig aangelegde tuin en een eigen volwassen privébos. Diverse bijgebouwen en een uitzonderlijke mate van privacy maken het geheel compleet. De woning is landelijk gelegen in het buitengebied tussen Loon op Zand en Tilburg, waar rust en natuur worden gecombineerd met een centrale ligging. Zowel natuurgebied Huis ter Heide als Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Voor dagelijkse voorzieningen bevinden Loon op Zand, Kaatsheuvel en Tilburg zich in de nabije omgeving. Dankzij de gunstige verbinding met diverse uitvalswegen zijn onder meer Tilburg, Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar. Algemene informatie Bouwjaar: circa 1960, volledig gerenoveerd in 2013 en 2014 Woonoppervlakte: ca. 302 m² Perceeloppervlakte: 18.781 m² Inhoud: ca. 1.083 m³ Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ beglazing Verwarming: volledige vloerverwarming middels warmtepomp Installaties: warmtepomp Alpha Innotec, 73 zonnepanelen, mechanische ventilatie, alarminstallatie en glasvezelaansluiting Energielabel: A++++ Bijzonderheden • De woning bestaat uit twee intern met elkaar verbonden woongedeelten en omvat één adres. • De bungalow is gasloos en kan middels de warmtepomp zowel worden verwarmd als gekoeld. • In 2013 en 2014 zijn onder meer de installaties voor elektra, water, riolering en alarm vernieuwd en zijn de woning, keukens en sanitaire voorzieningen gemoderniseerd. • De woning beschikt over zonwerende screens en rolluiken. • Het perceel is volledig omheind en toegankelijk via twee elektrisch bedienbare toegangspoorten. Een veelzijdige bungalow Entree via de ruime centrale hal, afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast, praktische werkkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn onder meer het woon- en eetgedeelte, de keuken, vier slaapkamers, de badkamer en de bijkeuken toegankelijk. Het royale leefgedeelte bestaat uit een sfeervolle zitkamer, eetgedeelte, tuinkamer en woonkeuken die op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding staan. Dankzij de vele raampartijen is vanuit vrijwel iedere ruimte een fraaie uitkijk over het weelderige gazon, borders en het omliggende privébos. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de aangename zitkamer met een moderne gesloten haard. Aansluitend bevindt zich de lichte tuinkamer, waar de verbinding met buiten centraal staat. Twee openslaande tuindeuren geven toegang tot het zonnig gelegen overdekte terras en een brede schuifpui biedt een weidse uitkijk over het groene perceel. Een houtkachel met spekstenen bovenblad versterkt hier het sfeervolle karakter. De woonkeuken staat in open verbinding met de zitkamer en tuinkamer en is ingericht met een moderne keukenopstelling in hoekvorm, aangevuld met een geïntegreerd wandmeubel. De keuken is compleet uitgerust met een brede inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, magnetron, close in boiler en vaatwasser. De ruime ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en staat direct in verbinding met de badkamer ensuite, compleet ingericht met een dubbele wastafel in meubel, ligbad met thermostaatkraan, ruime inloopdouche met regendouche, wandcloset en designradiator. Inbouwspots zorgen voor een verzorgde afwerking. Daarnaast beschikt dit woongedeelte over drie aanvullende slaapvertrekken, allen voorzien van een vaste kast. De praktische bijkeuken en technische ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een stortbak en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie en de opstelling van de warmtepomp. Een separaat woongedeelte Een centrale vleugel vormt de verbinding tussen beide woongedeelten en beschikt tevens over een eigen entree aan de voorzijde. Een royale glaswand aan de achterzijde zorgt voor een prettige daglichtinval en biedt via een toegangsdeur directe verbinding met het achtergelegen terras, de tuin en het bos. Vanuit deze hal is de sfeervolle tweede woonkamer bereikbaar. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, en beschikt over een brede schuifpui naar het aangrenzende terras. Vanuit hier geniet u van een groene uitkijk over het gazon, de borders en de omliggende beplanting. De separate keuken beschikt over een moderne keukeninrichting in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Dit woongedeelte beschikt over twee slaapkamers. Waaronder de masterbedroom die is voorzien van een vaste kastenwand en twee openslaande tuindeuren, waardoor ook vanuit deze ruimte een directe verbinding met buiten ontstaat. De moderne badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Daarnaast bevindt zich een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Een separate berging en bijkeuken biedt plaats aan de meterkast, boiler en een stortbak. Buitenleven Het buitenleven vormt een van de onderscheidende kwaliteiten van Beukenhof. De bungalow staat rondom vrij en wordt omgeven door een parkachtig aangelegde Engelse landschapstuin, volwassen boompartijen en een eigen bos. Een groene en privacyrijke omgeving. Het perceel is volledig omheind en toegankelijk via twee elektrisch bedienbare poorten aan Finantiën en de Klokkenlaan. Rondom de woning liggen royale gazons, rijk aangelegde borders en verschillende terrassen voor een zonnige of beschutte zitopstelling. Nabij het tuinhuisje bevindt zich een in 2023 aangelegde fruittuin met onder meer appel en perenbomen, bramen, frambozen en blauwe bessen. Voor het onderhoud van de tuin is een uitgebreid beregeningssysteem aanwezig, aangesloten op een eigen grondwaterbron. Majestueuze beukenlanen vormen de overgang naar het eigen gemengde bos met volwassen eiken, beuken, fijnsparren en lariksen. Wandelpaden en fraaie zichtlijnen door het groen versterken het parkachtige karakter van deze bijzondere buitenruimte. Bijgebouwen Op het perceel bevindt zich een royale garage met aangrenzende berging, die in 2015 volledig is gerenoveerd. De garage beschikt over twee elektrische deuren, en een separate loopdeur en biedt volop ruimte voor het stallen van voertuigen, een aanhangwagen en aanvullende opslag. Daarnaast is er een royale en hoge carport aanwezig, die onder meer geschikt is voor het stallen van een camper of caravan. Een separate houtopslag biedt praktische ruimte voor de opslag van haardhout.