Lyra 45175 XL Loon op ZandMolenwijk (noord)

Welkom bij onze nieuwste aanbieding gelegen aan een groen plein in Molenwijk, aan de Lyra 4 in LOON OP ZAND! Een zéér ruime eengezinswoning voorzien van alle voorzieningen en gemakken die je je kunt wensen. Deze gezellige woning uit 1973 heeft een woonoppervlak van maar liefst 128 vierkante meter en met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Daarnaast bezit deze woning een mooi onderhouden tuin en een ruime, stenen berging met ideale overkapping. De woning is gelegen in de rustige & kindvriendelijke woonwijk Molenwijk, dichtbij scholen en speeltuinen, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning zelf is ook aan een groen plein gelegen met daarbij voldoende openbare parkeergelegenheid. Nationaal park de Loonse en Drunense duinen en het dorpscentrum zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Tevens is er snelle ontsluiting met de auto richting Tilburg, Den Bosch, Breda en Eindhoven via N 365. Indeling begane grond: De begane grond heeft een comfortabele woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en is voorzien van houten vloerdelen en een moderne, wand tv-kast. De grote ramen zorgen voor een lichte sfeer en uitzicht op de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een modern en strak keukenblok v.v. hoogglans witte fronten, composiet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Er is genoeg ruimte in de keuken om deze nog uit te breiden met een extra servieskast, bar of aanrechtblad. Vanuit de keuken rechtstreeks toegang naar de achtertuin. De entree/hal heeft ideale opbergkast onder de trap, trapopgang, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een meterkast. Ook de hal is voorzien van sfeervolle houten vloerdelen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van staand toilet, douchecabine en wastafel. De badkamer is betegeld en voorzien van een raampartij met veel daglicht toetreding en ideaal om op een natuurlijke manier te ventileren. De 3 slaapkamers zijn allen zeer ruim en voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is ruime voorzolder te bereiken met opstelling c.v.-ketel Atag (2017), bergruimte in knieschotten, dakraam en 4e slaapkamer. Een ideale, ruime kamer die gebruikt kan worden als slaap-/hobby-/werkkamer met dakraam, verwarming, laminaatvloer en bergruimte in knieschotten. Achtertuin: De woning heeft een goed onderhouden achtertuin van ca. 55 vierkante meter gelegen op het zonnige oosten met eigen achterom, stenen berging van ca. 9 m2 v.v. elektra met aansluitend een ideale overkapping. De groene tuin is voorzien van kunstgras, border met beplanting, buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Algemeen: - Aantal slaapkamers: 4; - Woonoppervlakte: 128 vierkante meter; - Ruim opgezette woning; - Moderne keukeninrichting en toiletruimte op de begane grond; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten met overkapping en achterom. Ben je op zoek naar een ruim huis dat je meteen kunt betrekken op een geweldige locatie in Loon op Zand? Dan is deze woning op de Lyra 4 zeker een bezichtiging waard! Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en grijp deze kans op jouw droomwoning! Vergeet niet, de vraagprijs van deze goed onderhouden woning is € 415.000,- k.k. We kijken er naar uit om van je te horen!