Schrijverstraat 45175 SJ Loon op ZandMolenwijk (zuid)

Welkom bij deze twee-onder-één kapwoning aan de Schrijverstraat 4 in Loon op Zand. Deze woning biedt: ruimte, comfort en een ideale ligging. Met vier slaapkamers, een inpandige garage, een zonnig gelegen tuin en de ligging aan een woonerf is dit de perfecte plek voor jou, jullie en het gezin. Ontdek deze leuke woning nabij natuur en dagelijkse voorzieningen. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen! 4 slaapkamers, garage en zonnig gelegen tuin Bij binnenkomst in de ruime hal heb je toegang tot de lichte woonkamer, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en dubbele beglazing. De half open keuken, geplaatst in een U-opstelling, is uitgerust met moderne apparatuur en biedt een leuk uitzicht over het woonerf voor de woning. Op de eerste etage vind je drie keurige slaapkamers, waarvan één met een balkon en een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder met een vierde slaapkamer en handige bergruimte. De inpandige garage is ideaal voor hobby's, opslag of een praktijk aan huis. De zonnige tuin is perfect voor zowel de middag- als avondzon en voorzien van een waterpunt. Wonen nabij natuur en dagelijkse voorzieningen Loon op Zand is een ideale locatie voor natuurliefhebbers en gezinnen. De woning ligt nabij de Loonse en Drunense Duinen, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het centrum van Loon op Zand biedt alle dagelijkse voorzieningen en binnen 15 minuten ben je in Tilburg of Waalwijk voor een breder aanbod aan winkels en restaurants. Voor een leuk dagje uit is de Efteling nooit ver weg. Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust, natuur en gemak. Een fijne gezinswoning Samengevat hebben we het hier dus over een fijne gezinswoning waar je jaren mee vooruit kunt en die ook nog mogelijkheden biedt voor aanpassingen naar eigen wens. Algemeen - Tweekapper met garage; - Bouwjaar 1993; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 131 m²; - Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m² (balkon); - Inhoud ca. 465m³; - Isolatie: volledig geïsoleerd; - Verwarming: cv-ketel Nefit HR 2004; - Energielabel: B; - Aanvaarding in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts ter indicatie.