Sjerpstraat 15175 SK Loon op ZandMolenwijk (zuid)

Deze royale vrijstaande woning uit 1995 is gelegen op een prachtige locatie in de geliefde wijk Molenwijk, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vind je een basisschool en een groen plein met speelvoorzieningen – ideaal voor gezinnen. De woning is uitstekend onderhouden en helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A en maar liefst 14 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en comfortabel. Binnen tref je een moderne keuken en badkamer en vier ruime slaapkamers. De meranti houten kozijnen geven het geheel een warme en kwalitatieve uitstraling. Buiten biedt de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. De ligging is bovendien ideaal: in de directe nabijheid van de prachtige Loonse en Drunense Duinen, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Indeling begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal, die direct een verzorgde en karaktervolle indruk geeft dankzij het fraaie schoon metselwerk. In de hal bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u middels een dubbele glazen deur toegang tot de woonkamer, wat zorgt voor een mooie lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De L-vormige woonkamer is sfeervol en ruim opgezet, met een combinatie van strak gestucte wanden en karaktervol schoon metselwerk. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettig binnen-buiten gevoel. Via een stijlvolle ronde koof loopt u door naar de keuken. Moderne keuken (2016 gerenoveerd) in praktische dubbele rechte opstelling met veel werk- en bergruimte. Uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser (2023) en koelkast. Inbouwspots en een raampartij zorgen voor prettig licht. Vanuit de keuken deur naar een praktische bijkeuken welke deels betegeld is en voorzien van aansluiting wasapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming m.u.v. de bijkeuken. Eerste verdieping: Royale en lichte overloop met dakraam, vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot maar liefst vier volwaardige slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde, wat zorgt voor een praktische en prettige indeling. De moderne badkamer (gerenoveerd in 2019) is compleet en stijlvol uitgevoerd en voorzien van alle gemakken, waaronder een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een brede wastafel met meubel. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en een fijne lichtinval. De eerste verdieping is voorzien van een fraai laminaatvloer m.u.v. badkamer. Tweede verdieping: Bergzolder via vlizotrap te bereiken. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, een gazon en verzorgde plantenborders. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en elektrische zonwering bij het terras. Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde stenen garage, welke is voorzien van een uitstortgootsteen, verwarming, tegelvloer en c.v.-opstelling (Remeha). Kortom: een complete, duurzame en sfeervolle woning op een toplocatie! Bijzonderheden: * Op mooie locatie gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij een groen plein met speelvoorzieningen en een basisschool; * Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom; * 14 stuks zonnepanelen / energielabel A; * Vloerverwarming begane grond; * Moderne keuken en badkamer; * De woning is voorzien van Meranti houten kozijnen geschilderd in 2023; Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte, sfeer en ligging van deze woning!