van Hornestraat 65175 CD Loon op ZandOud-Loon

Vrijstaand wonen op een prachtige, groene locatie in het geliefde Oud-Loon! Op een uitzonderlijk mooie plek in het karakteristieke Oud-Loon staat deze royale, vrijstaande woning met een geheel eigen uitstraling. De woning beschikt over verrassend veel leefruimte en biedt volop mogelijkheden en potentie voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Karakteristieke elementen, de markante kapvorm en het balkon aan de voorzijde geven de woning daarbij een charmante en herkenbare uitstraling. Ook de indeling biedt veel ruimte en mogelijkheden. Zo beschikt de woning over een royale woonkamer, een tweede zitkamer/tuinkamer, vijf slaapkamers, twee badkamers, een inpandig bereikbare garage en een praktische inpandige berging. Rondom de woning ligt een groene tuin met volwassen beplanting. De ligging maakt het geheel extra bijzonder. Oud-Loon behoort tot de geliefde, groene woonomgevingen van Loon op Zand en vanuit de woning bereik je binnen korte tijd de uitgestrekte natuur van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen en natuurgebied Huis ter Heide. Een heerlijke omgeving voor wandelen, fietsen, mountainbiken of gewoon genieten van rust en groen. Tegelijkertijd zijn het dorpscentrum en de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Indeling begane grond: Via de entree kom je in de ruime en karaktervolle hal met meterkast en open trap naar de eerste verdieping. De hal valt direct op door de natuurstenen vloer en een gevelhoge raampartij die zorgt voor een royale lichtinval. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamers, keuken en het toilet bereikbaar. De royale woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden en biedt een fraai uitzicht op de groene omgeving. De ruimte is afgewerkt met een karakteristieke tegelvloer en beschikt over een sfeervolle open haard. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de aangrenzende eet-/zitkamer. De keuken is centraal in de woning gelegen en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse boven- en onderkasten, werkblad, dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is zowel de hal als de zit-/tuinkamer bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte (in jaren '80 gerealiseerd) beschikt over grote raampartijen, convectorput en een schuifpui naar de tuin en kan uitstekend worden gebruikt als extra woonkamer, tuinkamer, werk-/hobbyruimte of speelkamer. Vanuit de centrale hal met elektrische screens is tevens een garderobe en de ruime toilet met fonteintje bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage met lichtkoepel en daarachter een royale berging en een afzonderlijke kleinere berg-/installatieruimte met opstelling c.v.-ketel (type AWB / bouwjaar 2015) en boiler 80 liter (gas, uit ca. 2015). Vanuit de berging toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trap bereik je de ruime en lichte overloop met vide, die toegang biedt tot vier slaapkamers en de badkamer. Een van de kamers is momenteel ingericht als praktische werk-/studeerkamer met een royale vaste werkopstelling, in deze kamer is ook water en afvoer aanwezig voor het realiseren van een badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een slaapkamer beschikt over twee openslaande deuren naar het balkon. Ook een andere slaapkamer heeft toegang tot het balkon met zicht op de groenvoorziening. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De masterbedroom is voorzien van vaste kasten en rechtstreekse toegang tot de badkamer. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Diverse vaste kasten op deze verdieping zorgen voor extra bergruimte. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de volgende verdieping. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, een ruime slaapkamer, een vaste kast en een tweede badkamer. De slaapkamer heeft een sfeervol karakter dankzij het hoge, schuine plafond met zichtbare balken en ontvangt veel daglicht via meerdere dakramen. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en beschikt eveneens over een dakraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Door de combinatie van de ruime slaapkamer en een eigen badkamer is deze verdieping bijvoorbeeld ook heel geschikt als ouderverdieping. Inpandige garage: De woning beschikt over een ruime, inpandige garage, bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een betonnen vloer, verwarming, elektrische kanteldeur en een lichtkoepel. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Aansluitend bevindt zich een praktische berging, eveneens met veel bergruimte. Vanuit deze berging is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar. Buiten: Rondom de woning ligt een zeer royale en groen aangelegde tuin, die door de volwassen bomen, hagen en gevarieerde beplanting een sfeervol en beschut karakter heeft. De combinatie van gazon, borders en sierbestrating zorgt voor een natuurlijke uitstraling. Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim bestraat terras, dat vanuit meerdere vertrekken bereikbaar is. Verderop in de tuin is onder een met groen begroeide pergola een tweede, beschutte zitplek gecreëerd. Achter in de tuin staat daarnaast een vrijstaande houten berging met overkapping. Ook de voortuin is opvallend ruim en groen ingericht. De woning ligt hierdoor mooi vrij op het perceel en wordt rondom omgeven door veel groen. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning mét potentie, gelegen op een royaal perceel met veel ruimte rondom; * Fraaie, groene ligging met een ruime voor- en achtertuin en veel privacy; * Inpandige garage met lichtkoepel, verwarming en directe toegang tot de woning; * Vrijstaande houten tuinberging; * Brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; * Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren; * Plafond garage/berging v.v. asbestverdacht materiaal. Kortom: een karaktervolle vrijstaande woning met veel ruimte, een prachtige groene tuin en volop mogelijkheden om hier op een bijzondere locatie een eigentijds thuis van te maken.