Acacialaan 141231 BT LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Charmante tussenwoning met een beschutte en zonnige voor- en achtertuin! Op zoek naar een ruime gezinswoning nabij het centrum van Nieuw-Loosdrecht? Deze fijne tussenwoning aan de Acacialaan 14 biedt alles wat u nodig heeft: een ruime woonkamer, aangebouwde bijkeuken en berging, drie slaap-/werkkamers, een ruime zolder en een zonnige voor- en achtertuin met achterom. Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort, dichtbij alle voorzieningen. Hoogtepunten van deze heerlijke gezinswoning: - Woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over drie verdiepingen met aangebouwde bijkeuken en berging, voorzien van veel lichtinval. - Vier ruime slaap-/werkkamers, drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. - Zonnige en een verrassend diepe achtertuin op het noordoosten met achterom. - Centrale ligging, op loopafstand van winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, ruime hal met vergrootte toiletruimte voorzien van fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, kelder-/meterkast en toegang tot de woon-/eetkamer. De lichte woon-/eetkamer beschikt over een kleine erker aan de voorzijde, schouw, deur naar het zonnige terras en doorloop naar de keuken. Nette half open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en doorloop naar de ruime aangebouwde bijkeuken met deur naar de achtertuin en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en een wastafel. Aangebouwde berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen met twee vaste kasten en een deur het balkon, tweede ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning gelegen met vaste kast en wastafel en een derde slaapkamer met vaste kast. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, cv-opstelling en bergruimte achter knieschotten. Royale vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en tevens veel bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 113 m². - Inhoud: 385 m³. - Gelegen op een ruim perceel van 192 m². - Energielabel D. - Voorzien van elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. - Uitstekende bereikbaarheid: Utrecht en Amsterdam liggen op slechts 25 minuten rijden. - De woning is in opdracht van verkopers bouwkundige gekeurd, een bouwkundig rapport is verkrijgbaar bij ons op kantoor. - Dichtbij natuurgebieden zoals de Hoorneboegse heide en de Loosdrechtse Plassen. - Oplevering medio juli 2026. Met een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving én alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en ruimte in een levendige buurt!