Boegspriet 221231 HC LoosdrechtOud-Loosdrecht

Dit exclusieve pakhuis aan de Porseleinhaven, midden in het charmante Oud-Loosdrecht in de Porseleinhaven, biedt drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te creëren. Aan beide zijden van de woning bevinden zich royale terrassen, die een schitterend en weids uitzicht bieden over de Plassen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A met o.a. 7 zonnepanelen. Oud-Loosdrecht is een pittoresk dorp, bekend om zijn prachtige jachthavens en gezellige eet- en drinkgelegenheden aan het water. Voor de dagelijkse boodschappen is er een ruime Albert Heijn op loopafstand, en de omliggende dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht zijn in enkele autominuten te bereiken. Het nabijgelegen Hilversum, een stad met meer dan 90.000 inwoners, biedt alle denkbare voorzieningen, waaronder filmtheaters, diverse horeca, basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen en een ziekenhuis. Via de N201 en de A2 bent u in slechts 20 minuten in de Amsterdamse Zuidas of in Utrecht. Hilversum beschikt ook over een Intercity-station met snelle verbindingen naar zowel Amsterdam als Utrecht. Schiphol Airport is op 30 minuten rijafstand. Indeling Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De riante living heeft een luxe uitstraling en biedt openslaande deuren naar een ruim, zonnig balkon aan de voorzijde. De eetkamer is gekoppeld aan een moderne open keuken, die is voorzien van een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat. Vanuit zowel de eetkamer als de keuken geven openslaande deuren toegang tot een sfeervol dakterras met uitzicht op het water. De living is afgewerkt met een nette houten vloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met een vaste trap naar de derde verdieping, een moderne, aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine-/droger-/ en cv-opstelling. Daarnaast bevinden zich hier twee ruime slaapkamers en een luxe, moderne badkamer voorzien van een waterbesparende inloopdouche met stoomcabine en sunshower, een dubbele wastafel met comfortabele vloerverwarming. De master bedroom is voorzien van vaste kastenwand en frans balkon. Vierde verdieping: Ruime, keurig afgewerkte zolderruimte met veel mogelijkheden om bijvoorbeeld twee slaapkamers te creëren. Bijzonderheden: - gelegen in Oud-Loosdrecht aan het plassengebied; - totaal 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot meerdere; - bouwjaar 2020; - zeer hoog afwerkingsniveau; - voorzien van smartsystem; - twee parkeerplaatsen op eigen terrein voor de deur; - twee balkons met vrij uitzicht over de Porseleinhaven en de Loosdrechtse Plassen. - energielabel A geldig t/m 2030; - volledig geïsoleerd met 7 zonnepanelen; - v.v. vloerverwarming; - separate berging aan zijkant woning; - waterontharder aanwezig; - oplevering in overleg.