Dominee Versteegtstraat 121231 KE LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Smaakvolle en luxe nieuwbouw middenwoning op toplocatie aan de rand van Nieuw-Loosdrecht Op een rustige en groene locatie aan de rand van Nieuw-Loosdrecht bieden wij u deze perfect afgewerkte nieuwbouw-middenwoning aan. De woning is gebouwd in 2012 en voldoet aan hoge eisen op het gebied van warmte- en geluidsisolatie, wat zorgt voor een uitzonderlijk comfortabel woonklimaat. Energielabel A. De privé parkeerplaats met parkeerbeugel op zonne-energie bevindt zich op de naastgelegen Industrieweg. De woning beschikt over een voor- en achtertuin (met buitenkraan). Indeling: Begane grond: Entree/hal, gang met meterkast en trapopgang, toilet voorzien van een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie. Royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige en op het zuiden gelegen achtertuin met een achterom en een vrijstaande houten berging. De moderne semi-open luxe keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Royale overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer en een tweede en derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, een designradiator en heeft vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een doorlopende hoogwaardige laminaatvloer. Tweede verdieping: Hier bevindt zich de royale ouderslaapkamer voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gang die toegang geeft tot de vaste kast met cv-opstelling. Deze verdieping is voorzien van een airco-unit in het trappenhuis die ook de eerste verdieping kan koelen. Tevens zijn diverse ramen voorzien van horren. Het buitenschilderwerk is in 2023 volledig gedaan. Bijzonderheden: • Perceel 130 m2 (inclusief parkeerplaats) • Woonoppervlak 129 m2 • Hoogwaardig afwerkingsniveau • Energielabel A • Luxe semi open keuken voorzien van diverse apparatuur • Energiezuinige woning • Plafondhoogte van ca. 2660 meter • Privé parkeerplaats op eigen terrein met pareerbeugel • Buitenschilderwerk gedaan in 2023 • Direct te betrekken dankzij de hoogwaardige afwerking • Instap klaar Deze woning biedt luxe, ruimte en comfort op een unieke locatie en laat werkelijk niets te wensen over. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!