Golfslag 291231 HD LoosdrechtOud-Loosdrecht

Uniek gelegen luxe villa met directe ligging aan de Loosdrechtse Plassen – een droom voor waterliefhebbers Op werkelijk het mooiste punt van het prestigieuze project Het Kompas bevindt zich deze bijzonder charmante en uiterst luxueuze helft van een dubbele villa, met een royaal hardhouten terras direct aan het water. Deze woning combineert een hoogwaardige afwerking met een adembenemende ligging aan de Loosdrechtse Plassen, een van de mooiste watersportgebieden van Nederland. Vanuit uw tuin stapt u zo op de boot: u beschikt over maar liefst twee privéligplaatsen, waarvan één is voorzien van een ingebouwde botenlift. Daarnaast parkeert u eenvoudig twee auto's op eigen terrein. Deze woning biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een ongeëvenaarde mate van rust, ruimte en directe toegang tot het water. Gelegen op het verst gelegen punt van de dijk, ver weg van doorgaand verkeer, geniet u hier van absolute privacy en stilte – geen auto's die voorbijrijden. Dit is de ideale plek voor liefhebbers van varen, zwemmen of simpelweg ontspannen met een weids uitzicht over de schitterende Loosdrechtse Plassen, rechtstreeks vanuit uw eigen achtertuin. ________________________________________ Wonen in een levendige en goed bereikbare omgeving Gelegen in het karakteristieke oude dorp van Loosdrecht bent u omringd door gezellige jachthavens, sfeervolle horecagelegenheden en een basisschool. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de tegenovergelegen Albert Heijn of het nabijgelegen winkelcentrum van Nieuw-Loosdrecht of Kerkelanden. Binnen 10 minuten bent u in Hilversum met al haar voorzieningen, waaronder (internationale) scholen en NS-stations. Grote steden als Utrecht en Amsterdam bereikt u in circa 30 minuten. ________________________________________ Indeling Begane grond: Entree via de hal met modern toilet en fonteintje. De lichte woonkamer met schuifpuien en openslaande deuren staat direct in verbinding met het rondom gelegen terras aan het water – een perfecte overgang tussen binnen en buiten. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel. De open keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur van onder andere Gaggenau en een Quooker voor direct kokend water, een 5-pits inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, een separate toiletruimte en drie royale slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vierde slaapkamer met dakkapel en een royale multifunctionele ruimte, eveneens met dakkapel, die naar eigen wens in te richten is – bijvoorbeeld als vijfde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De woning is tevens voorzien van een alarminstallatie, laadpaal voor een elektrische auto en van airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers. ________________________________________ Bijzonderheden: • Absolute toplocatie aan de Loosdrechtse Plassen • Twee privéligplaatsen aan eigen steiger, inclusief botenlift • Bouwjaar 2019, onderdeel van exclusief project Het Kompas • Luxe afgewerkte woning met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers • Twee ruime badkamers • Omliggend terras van circa 135 m² aan het water • Woonoppervlakte circa 181 m² • Twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein en voorzien van een laadpaal • De woning beschikt over 12 zonnepanelen • Bereikbaar via privéweg met slagboom voor extra rust en veiligheid • Unieke leefomgeving met water, natuur en stedelijke voorzieningen binnen handbereik ________________________________________ Wilt u dagelijks ontwaken met een weids uitzicht over het water en genieten van luxe wonen op een van de mooiste locaties van Loosdrecht? Dan is dit uw kans.