Golfslag 341231 HD LoosdrechtOud-Loosdrecht

Zeer charmant, in nieuwstaat verkerend, een hardhouten terras aan het water met zicht op de haven, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, twee ligplaatsen, een riante living met moderne open keuken, 5 (slaap)kamers, twee badkamers, voorzien van 8 zonnepanelen en energielabel A, dat zijn de “unique selling points” van deze heerlijke helft van dubbele villa! Aan een gezellige en kleinschalige haven bieden wij u nu deze in 2019 gebouwde en luxe afgewerkte gezinsvilla te koop aan op een prachtige locatie met een vrij uitzicht over het water. In de zomer vaart u vanaf uw eigen ligplaats zo de Loosdrechtse Eerste Plas op en tijdens een strenge winter stapt u met uw schaatsen zo het ijs op vanaf uw eigen terras. Oud-Loosdrecht is een typisch watersportdorp, rijk aan fraaie jachthavens, restaurants en terrassen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de AH op loopafstand of in de nabijgelegen dorpen Nieuw-Loosdrecht, Kortenhoef en Loenen aan de Vecht. Meer stadse voorzieningen alsmede een groot aanbod aan middelbare scholen en een NS-station vindt u in Hilversum. Via de uitvalswegen naar de A2 bent u binnen 20 autominuten op de Amsterdamse Zuidas en binnen 30 autominuten in Utrecht of Amsterdam Centrum/Schiphol. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot een inpandige berging voorzien van een deur naar het voorterrein, moderne toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast en trap naar de verdieping. Royale en sfeervolle woon-/eetkamer met veel raampartijen, bergkast, open haard, openslaande deuren naar het zonnige hardhouten terras aan het water, schuifpui naar de gezellige zijtuin en een luxe open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron en oven. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een separate moderne toiletruimte voorzien van fonteintje. Drie in grootte variërende ruime slaapkamers waarvan één met een vrij uitzicht over de haven en twee met openslaande deuren naar een Frans balkon. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Royale zolderkamer met twee Velux dakramen, toegang tot een inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Vanuit de zolderkamer heeft u tevens toegang tot een tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet en een vierde slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht. - Twee eigen parkeerplaatsen. - Twee eigen ligplaatsen voor uw boot. - Hardhouten terras aan het water. - Tweede ruim terras aan de zijkant van de woning. - Maar liefst 5 (slaap)kamers en twee badkamers. - Instapklaar, u hoeft alleen maar uw verhuisdozen uit te pakken. - Voorzien van 8 zonnepanelen. - Woonoppervlakte: 179,30 m². - 81,40 m² aan terrassen. - Inhoud: 668,41 m³. - Perceeloppervlakte: 208 m². Nieuwsgierig geworden naar deze heerlijk gezinsvilla? Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak. Wij leiden u graag rond!